Vállalkozásra, új élet elkezdéséhez egyedi lehetőség! Győrtől és Komáromtól 25 km-re elhelyezkedő vállalkozásra is kiváló vendéglátóegység és lakóház eladó! -3607 nm-es, rendezett telken épült, központi helyen, az autóbusz megálló közelében; Az ingatlan 1950-es években épült. Kialakításra került egy vendéglátó egység amely a mai napig jól működő, megfelelő haszonnal működő vállalkozás. A vállalkozás jelenlegi fő profilja a szeszes ital, fagylalt, és péksütemény forgalmazás. Lehetőség van a hideg-meleg étel, kávé, alkoholmentes és szeszes ital, csomagolt kávé, palackozott alkoholmentes és szeszes ital, cukrászati és sütőipari készítmények, kenyér-pékáru, édesség, fagylalt, jégkrém árusításra. Az ingatlan adottságaiból adódóan- egy hangulatos "paraszt étterem" és szálláshely kialakítása még jövedelmezőbb vállalkozássá nőhetné ki magát az átmenő forgalom miatt. A lakóház jellemzői: - 125 nm-es vegyes falazatú lakóház, amelyet 1984/86-ban, majd 2010-ben teljesen felújítottak: Villany, víz vezetékek, térkövezés, belső-külső munkálatok. - Az ingatlan 3 szobából, előszobából, konyhából és fürdőszobából áll. Ezen kívül több, tárolásra alkalmas melléképület és egy pince is megtalálható. Fedett garázs, gyönyörűen rendben tartott udvar található a telken. Ezen kívül 2500 nm-es földterület-amelyet a helyi gazdák művelnek- szintén éves jövedelmet és állami támogatást hozó anyagi forrás. - Az ingatlan összközműves, víz, villany (ipari áram is), vezetékes gáz bevezetve, szennyvíz a kommunális hálózatba bekötve; - Fűtése gázkazánnal, hőtárolós kályhával és az üzlethelyiségben cserépkályhával megoldott. Nyílászárói légkamrás műanyagablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, A tetőfedés anyaga pala, szarufák cseréje megtörtént. - Térkövezett udvarban lehetőség van parkolásra, vagy hangulatos, kiülős "terasz" kialakítására is; Vendéglátóegység jellemzői: A tágas fogyasztóterek mellett az épület része egy kiszolgálótér, terasz, fagyizó, raktár, személyzeti- és vendég mosdók is; A vendéglő - azon túl, hogy kocsmaként működött -, a közelmúltban fagylalt és friss pékárú értékesítést is bonyolított, azonban további fejlesztésre is lenne igény a faluban. A környező települések ( pl. Bábolna ) turisztikai lehetőségei miatt is, azt a vállalkozót keressük, aki folytatni és bővíteni tudná a jelenlegi tevékenységet. Az ingatlanban illetve telken kamera rendszer működik. Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen időpont egyeztetés miatt.