KORSZERŰSÍTETT, HÁROM HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI HÁZ HATALMAS ZÖLD UDVARRAL

**** Költözz be Debrecen, rendezett, jól ellátott, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetében található három hálószobás, korszerűsített Kádár kockájába, melyet hatalmas méretű erdei környezetet idéző kert vesz körül! ****

A HÁZRÓL:

-Az ingatlanban három külön nyíló, tágas, jól bútorozható szoba található.

-A zuhanyzó és a WC külön helyiségben került kialakításra.

-A kényelmes méretű előszoba és a közlekedő folyosó jól bevilágítottak és alaprajzi elrendezésükből adódóan számos tárolási lehetőséget biztosítanak.

-A nappali-étkező közvetlen kapcsolattal rendelkezik a 28 m2-es alapterületű terasszal. Korábban a konyha is a nappali-étkező helyiségben volt kialakítva. A gépészeti és elektromos kiállások továbbra is rendelkezésre állnak, így a konyha igény szerint itt is elhelyezhető.

-A nappali mögött, azzal közvetlen átjárási lehetőséggel található a konyha-étkező, mely igény szerint az udvarról is megközelíthető.

-Az udvaron található egy 30 m2 alapterületű önálló garázs, mely a gépkocsi elhelyezése mellett további tárolási lehetőséget is biztosít.

MŰSZAKI ADOTTSÁGOK:

-Az épület beton alapra épült 40 cm vastag tégla-vályog vegyes falazattal.

-2000-ben az épület 5 cm-es külső homlokzati hőszigetelést kapott, a homlokzati nyílászárókat kicserélték műanyag tokszerkezetű, hőszigetelt üvegezésűre.

-A tető héjazatát bitumenes zsindelyfedésre cserélték.

-Az ablakok redőnnyel szereltek.

-Az udvaron két darab kút található.

-Elektromos áram: 3x25 A

-Az udvaron a garázs mögött található még egy 50 m2-es tároló és egy kisebb fedett tüzifa tároló is.

-Az épület fűtése a radiátoros hőleadókkal gázkazánnal, vagy igény szerint vegyes tüzelésű kazánnal is biztosított.

-A nappaliban 1 db hűtő-fűtő GREE klímaberendezés került felszerelésre 2024-ben.

A KÖRNYÉKRŐL:

-A környék tiszta, rendezett, szép állapotú családi házas övezetben található.

-Gyalogos távolságon belül élelmiszerbolt, gyógyszertár és iskola is található. A Mikepércsi úti Tesco Hipermarket 1500 m-re van az ingatlantól.

-Az ingatlan közlekedési szempontból kiváló adottságokkal rendelkezik. 30 m-re található a belváros irányába közlekedő autóbusz megállója. Pár perces autóúttal elérhető az M35-ös autópálya, a 4-es számú főútvonal és a Debrecen Nemzetközi Repülőtér is.

KINEK AJÁNLOM?

Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik szeretnének egy tágas, sok funkciós, szép állapotban lévő nagy udvarral és kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkező önálló családi házban élni Debrecenben!

Egyeztessünk időpontot és tekintse meg Ön is élőben az ingatlan nyújtotta lehetőségeket!