Központhoz közeli, azonnal költözhető, felújított családi ház eladó!

Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű , 2024-ben teljesen FELÚJÍTOTT, azonnal birtokba vehető nettó 90 m²-es családi házat egy 1101 m²-es telken , 22 m²-es garázzsal és két darab 30 m²-es melléképülettel.

Az ingatlan cégen szerepel, tehát a hírdetett ár, ÁFÁS ÁR! Befektetőknek ez fontos infó lehet!
(37,72 millió Ft + áfa)

A ház 1970-ben masszív betonalapra épült téglaház , amely kívülről 5 cm-es dryvit hőszigetelést kapott, valamint a mennyezet is szigetelt. A tetőt megőrzött, jó állapotú fa szerkezet és cserépfedés jellemzi.

Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik (17,5 m² és 19,5 m²), továbbá:
• Konyha : 13,5 m²
• Fürdőszoba : 4,2 m²
• Mosókonyha : 3,8 m² (mosógép kiállással)
• Előszoba : 11,5 m²
• Nyárokonyhának használt helyiség : 20 m² – akár harmadik szobává is alakítható!

Az ingatlan teljes felújításon esett át :
Új hideg- és melegburkolatok
Új belső ajtók
Új elektromos vezetékek
Teljesen megújult víz- és szennyvízhálózat
Háromrétegű, hőszigetelt, rovarhálós műanyag nyílászárók

A fűtést vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással biztosítja, valamint egy 3,5 kW-os, inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.
A meleg vizet HAJDÚ villanybojler szolgáltatja.

A ház különlegessége, hogy a nyárikonyhaként funkcionáló helyiség akár külön lakrészként is használható, vagy egyszerűen egybe is nyitható a lakótérrel. Ez lehetővé teszi akár egy háromgyermekes család kényelmes elhelyezését és a 3 gyermekes CSOK igénylését is.

Elhelyezés :
A ház a központhoz rendkívül közel található – iskola, óvoda, bolt, posta, gyógyszertár. mind pár percre találhatók. A buszmegálló gyalogosan is csak pár percre van, ahonnan közvetlen járattal kb. 1 óra alatt elérhető a Népliget .

Az ingatlan per- és tehermentes , gyorsan költözhető, rendezett tulajdoni viszonyokkal.

Ha egy tágas telken fekvő, jó állapotú, klímás családi házat keres kiváló közlekedéssel , akkor ez az ingatlan remek választás Ön és családja számára!