Befektetők figyelem!

Megvételre kínálok Esztergomban, a körforgalomhoz közel egy aranyos kis családi házat.

A 137 nm-es telken egy 50 nm-es lakóház és egy 18 nm-es nyárikonyha épült. A hangulatos kis udvar egyik részén egy kb 7 nm beton alapterületű fedett terasz került kialakításra, mely esztétikus műfű borítást kapott.  A ház az elmúlt egy évben teljeskörű felújításon esett át, aminek keretein belül  hőszigetelték, kicserélték az elektromos- és vízvezetékeket, nyílászárókat, burkolatokat. 3x 25 Amper , és H tarifa áll rendelkezésre. A lakóházban az előszobából jobbra nyílik az igényesen megépített modern fürdőszoba, szemben egy szoba, ahonnan jobbra a nappali-konyha-étkező, balra egy speiz található. A fürdőszobát járólappal, a lakás többi részét laminált padlóval burkolták. Az otthon melegéről modern hűtő-fűtő klíma gondoskodik, melyet infrapaneles fűtés egészít ki. A kémény is használatba vehető egy esetleges kandalló beüzemeléséhez. A nyárikonyha átalakítása most fejeződött be. Az otthonosan berendezett szobát és igényes fürdőszobát egy átjáró köti össze. Utóbbi helyiség gardróbként funkcionál, itt kapott helyet a szárítógép. A szobát laminált padlóval, a fürdőszobát modern járólappal burkolták. Az otthon melegéről itt is egy 3.5 kw-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a meleg vizet okos bojler szolgáltatja. Az ingatlanban internetes kamerarendszer működik, minden izzó energiatakarékos. A konyha- és a fürdőszobabútor mindkét házban a vételár részét képezi, a többi berendezés igény esetén megvásárolható. A kis alapterület minden négyzetméterét kihasználták, minek eredményeképpen egy minden igényt kielégítő, meghitt kis otthont alakítottak ki. A két ház egy egységként is használható, két generációnak, vagy akár külön-külön is bérbeadható. Mindkét lakrész víz- és áramfogyasztását külön mérőóra méri.

Ajánlom egyedülállóknak, összeköltöző pároknak, kisgyermekes családnak, vagy befektetőknek bérbeadásra.

A közelben élelmiszerüzlet, hentes, dohánybolt, orvosi rendelő, pékség, festékbolt, iskola, buszmegálló található. A Dunapart és a belváros néhány perc sétatávolságra elérhető. A környék folyamatosan épül, szépül, a házakat sorban ójítják fel, az utca és a járda a napokban kapott új aszfaltozást.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.