Megvételre kínálok Esztergom egyik legfrekventáltabb részén, a Szenttamáson egy három szobás családi házat.

E történelmi városrész jellegzetessége a kis méretű telkek, szűk utcák.

A régi házak folyamatosan szépülnek, megtartva ezzel a környék hangulatát.

Az ingatlan egy a közelmúltban felújított, díszburkolattal ellátott utcában található, minden közművel ellátott. Az utca ezen részére a zártsorú beépítés jellemző.

A 226 nm-es telken egy 78 nm-es ház áll, melyben helyet kapott egy előtér, egy étkező-konyha, egy fürdőszoba, egy wc és három szoba. Utóbbi helyiségek közül kettő egymásból nyílik.

Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításon esett át, melynek keretin belül kicserélték a víz- és elektromos vezetékeket, az utcafronti ablakokat és a bejárati ajtót műanyagra cserélték, új radiátorokat, egy Bosch bojlert, és egy modern Gree márkájú hűtő-fűtő klímát szereltek fel.

Felújították a vizesblokkokat, melyeket járólappal burkoltak, a szobákba laminált padlót tettek le.

A épület kívülről 10 cm hőszigetelést, és új lábazatot kapott, kicserélték a tetőléceket és az esőcsatornákat. A tetőt régi tatai cserép fedi, mely jó állapotú, cseréje nem szükséges. A tetőtér beépíthető.

Az otthon melegéről egy vízteres kandalló gondoskodik, mely egyben az étkező központi eleme. A konyhába heteken belül egy új, gépesített konyhabútort szerelnek be. A nappali és az átjáró szoba között egy nemrégiben felújított cserépkályha áll. A lakás frissen festve kerül átadásra.

A épülethez közvetlenül kapcsolódó melléképület számos funkció betöltésre alkalmas, legyen az műhely, iroda vagy szolgáltatás, de egy kisebb ráfordítással összenyitható a lakással, megnövelve ezzel a hasznos területet.

Az udvar első részét lebetonozták, lehetőséget adva ezzel két autó parkolására, a hátsó részt zöld területnek hagyták meg. Innen egy külön bejáraton megközelíthetjük a hátsó szobát.

A kapu távirányítással nyílik.

Az ingatlan rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik, a városközpont néhány perc sétatávolságra elérhető.

Óvoda, iskolák, tejbolt, buszmegálló, és a Kis-Duna sétány is karnyújtásnyira található.

Ajánlom családoknak, összeköltöző pároknak, vagy befektetőknek bérbeadás céljából.

Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

Amennyiben hirdetésem felketette érdeklődését, avgy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Irodánk teljes körű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére. Fundamenta ügyintézésben is segítünk.