GOMBÁN, csendes, zöld környezetben, ELADÓ egy régi típusú, felújítandó vályog parasztház!

Vételár: 29.900.000,- Ft

Pest vármegyében, Budapest agglomerációjában, Monor közelében található hangulatos GOMBA településen, aszfaltozott utcában, kertvárosias, családi házas övezetben eladó egy felújítandó, régi típusú vályog parasztház 1508 m²-es belterületi építési telken!

A ház szép, zöld környezetben, a falu csendes részén található. Jobbról is, balról is egy-egy eladó belterületi építési telek határolja, és a telek végén is 2 eladó építési telek van. Ez azt jelenti, hogy a közeljövőben itt egy szép, új építésű házakból álló terület lesz, mely ennek az ingatlannak az értékét is fogja növelni.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Itt nincs átmenő forgalom! Itt csend, nyugalom és béke van. Csak azok járnak errefelé, akik itt laknak.

Ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: Kivett lakóház, udvar

-Alapterület:  73 m² + 27,2 m² fedett terasz

-Ingatlan állapot: használt, felújítandó

-Építési mód: vályog

-Szobák száma: 2 szoba + egy ajtóval rendelkező helység + konyha + kamra + pince feljáró

-Telek terület: 1508 m²

-Fedett terasz: 27,2 m²

Épület szintje: földszintes

Kilátás: udvarra, belső kertre

Szoba: 20,60 m², másik szoba: 14 m², ajtóval rendelkező helység 14,30 m², konyha 17,60 m², kamra 3,5 m², padlás feljáró: 2,70 m²

Az ingatlan TULAJDONSÁGAI:

- A település központjához közel helyezkedik el, mégis csendes környezetben!

- Budapesttől kb. 20 percre, Gomba településen belül pedig a központtól pár perces sétára található az ingatlan. 

- A telek mérete: Az utcafrontja 27,5 m széles

- BEÉPÍTHETŐSÉG: 30 % , ami azt jelenti, hogy erre a telekre 452 nm-es ház építhető.

- KÖZMŰVEK : Villany, gáz bevezetve, bekötve, a víz, és a csatorna, az udvaron belül.  

- építkezési mód: oldalhatáron álló

- épületek száma: 1 önálló családi ház.

-A telken belül egy fúrt kút és egy kerti csap is található öntözésre, locsolásra.

-Tulajdoni viszony: rendezett, tehermentes, jogtiszta. Azonnal birtokba vehető az ingatlan.

-A telek előtti út: aszfaltos

- A településen belül 5 perc sétával a Központ és minden fontos dolog elérhető.

BEFEKTETŐK! BERUHÁZÓK! EGYMÁS KÖZELÉBEN ÉPÍTKEZNI SZÁNDÉKOZÓ BARÁTOK, CSALÁDOK FIGYELEM!

Válasszon közülük! 

A telek közvetlen közelében eladó még néhány ingatlan, TELEK. 

-Belterületi építési telek: 1000nm, Telek szélessége: 16,3 m, vételár: 14,5 millió Ft

-Belterületi építési telek: 1203nm, Telek szélessége: 16 m, vételár: 17,4 millió Ft

-Belterületi építési telek: 1103nm, Telek szélessége: 22,2 m, vételár: 15.950.000,- Ft

-Belterületi építési telek: 1195nm, Telek szélessége: 21,3 m, vételár: 17,3 millió

TELEPÜLÉS:

Gomba község Pest megyében, a Monori járásban található. A falut folyamatosan fejlesztik.

Gomba az utóbbi időben több turista magazinban is szerepelt fantasztikus természeti adottságai miatt. Aki itt jár, az az ember beleszeret ebbe a kis településbe!

INFRASTRUKTÚRA: A település ellátottsága kiváló.

Számos bolt, kis bolt, zöldséges, egészségház, iskola, óvoda, bölcsőde, található.

Kirándulóhelyek, a horgász tó és környéke, neves régi kastélyok, a lovarda nagyban hozzájárulnak a szabadidő kellemes eltöltéséhez.

GOMBA TELEPÜLÉSEN MINDEN MEGTALÁLHATÓ, ami a mindennapi élethez kell:

• bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér

• boltok, közért, pékség, zöldséges, hentes, dohánybolt, italbolt, pizzéria, állateledeles kisbolt, 100 Ft-os bolt…

• játszótér, horgász tó, rendezvényház, túraútvonalak

• Önkormányzati hivatal, Banki fiók + ATM, Egészségház, Házi orvos, gyógyszertár,

• buszmegálló

• folyamatosan fejlődő település

A közelben található MONOR település, ahova kocsival 10-15 perc alatt lehet elérni, ahol minden fontos dolog beszerezhető.

Monoron megtalálható: Aldi, Penny Markt, Lidl, Tesco, Spar.

Vecsés Market Central – szintén közel van, kb. 15 perc kocsival, ahol a Praktikerben és számos egyéb üzletben minden megtalálható.  

KÖZLEKEDÉS:

Gomba Budapesttől kb. 27 km-re, az M4-es autópályától 4,8 km-re található nyugodt, csendes és rendezett település, barátságos lakosokkal.

Budapesttől kb. 20 percre helyezkedik el Gomba település, Az új M4-es autópályáról közvetlen kihajtó van, melytől Gomba központja, kb. 5 percre található.

Az M4-es út közvetlenül Gomba összekötésével az autós forgalom 20 percre rövidült a fővárosba.

Tömegközlekedéssel 45 perc a BUDAPESTI Nyugati pályaudvar. Monorról vonattal a Budapest Nyugati pályaudvar könnyen elérhető.

Családoknak, akik a saját ízlésükre szeretnék felújítani ezt a házat, számukra kitűnő választás ez az ingatlan.

Ha jó levegőn, közel a városhoz szeretné otthonát kialakítani, akkor megtalálta a megfelelő otthont.

Kiváló lehetőség azok számára, akik Budapest vonzáskörzetében szeretnének építkezni, akár új építésű házat szeretnének építeni erre a telekre.

Vételár: 29.900.000,- Ft

Bővebb információért hívjon bizalommal!

Burger Katalin

M: (+36)-70-311-73-42