Győrladamér központjában eladásra kínálunk kétgenerációs családi házat! Az eladó családi ház főbb jellemzői: - lakótér nagysága: 139 nm - telek mérete: 1027 nm - tájolása: keleti (utcafront felől) - közművek: elektromos áram (éjszakai-nappali), vezetékes ivóvíz, csatorna, földgáz, TV + internet - fűtése: gázkazán radiátoros hőleadókkal illetve vegyes tüzelésű kazán áll a rendelkezésre valamint cserépkályhák alsó és felső szinten egyaránt - építési éve: 1991 - 1996 ig épült - szerkezete: tégla - tető héjazata: bramac tetőcserép - külső homlokzati szigeteléssel nem rendelkezik, belül viszont a főfalak 3 cm-es nikecell szigeteléssel ellátott - nyílászárói: alsó szinten régi fa gerébtokos 3 szárnyas ablakok találhatóak, az emeleten korszerűbb 2 rétegű üvegezéssel ellátott fa ablakok, melyeken részlegesen szúnyogháló és redőny található Alsó lakószint helyiségei: - közlekedő folyosó 6.7 nm - 1. szoba: 17.88 nm - 2. szoba: 20.63 nm - konyha: 8.14 nm - étkező: 10.70 nm - előszoba: 2.47 nm - előtér: 3.19 nm - háztartási helység: 5.04 nm - különálló wc: 1.56 nm - kamra: 0.80 nm - terasz: 19.91 nm Tetőtéri szint helyiségei: - nappali: alapterület: 37.24 nm, amelyből a hasznos nettó terület: 28.5 nm - lépcsőház: 6.25 nm - közlekedő: 3.5 nm - fürdő+wc: alapterület: 9.74 nm, amelyből a hasznos nettó terület: 7.20 nm - 1. szoba: alapterület: 12.02 nm, amelyből a hasznos nettó terület: 9.60 nm - 2. szoba: alapterület: 17.31 nm, amelyből a hasznos nettó terület: 9.50 nm - konyha: alapterület: 11.46 nm, amelyből a hasznos nettó terület: 7.20 nm Melléképületei: A főépülettel egybeépített osztott melléképületek találhatóak eltérő funkciókkal. Műhely, tároló és 2 db saját garázs ezen felül pince is adott. A melléképületek szerkezete tégla falazattal és palatetővel rendelkezik. A családi ház nagyon praktikus elosztású tágas szobákkal rendelkezik! Külső homlokzati megjelenése és belső esztétikai állapota szerint abszolút beköltözhető jó állapotban lévő ingatlan. Kifejezetten ajánlom és alkalmas 2 család együttes lakhatására is, ugyanis az alsó-felső szinten minden a rendelkezésre áll a külön élet folytatására. A házban dupla konyha, dupla fürdőszoba, dupla wc és 2 x 2 szobák állnak a rendelkezésünkre. Az ingatlan előkerttel rendelkezik, udvara nagyrésze füvesített és fákkal ültetett. Rugalmasan megtekinthető időpont egyeztetéssel! Hitel és CSOK+ bevonásával megvásárolható! Hitelszakértő kollégáim bankfüggetlen banki ajánlatokkal és díjmentes hitelügyintézéssel áll a vevőink rendelkezéseire! Várom jelentkezését!