89.99 millió Ft
|
|
Alapterület | 91 m2, 973 m2-es telken |
Szobák száma | 4 szoba |
Építési mód | Tégla |
Állapot | Újszerű |
Emelet | nincs megadva |
További paraméterek
- Kilátás: Részpanoráma
- Fűtés: Cirkó
- Bútorozottság: Bútorozatlan
- Komfort: Összkomfort
- Energetika: CC
- Akadálymentesítés: Akadálymentesített
Részletes leírás
Százszorszép lakóparkban eladó egy 2016-ban épült 90,71 m2-es önálló családi ház, 973 m2-es telekkel. TEHERMENTES. Bővítési vagy átalakítási lehetőséggel.Az ár a kibővített műszaki tartalmat tükrözi, a jelenlegi 2 szobás változatban.
Ha a vevő Nappali +3 szobát szeretne akkor a garázsból lehet 2 szobát kialakítani
Ha a házat bővíteni szeretné akkor arra is van lehetőség.
Igény szerint Önök, vagy a tulajdonos ad rá árat, és megcsináltatja.
A ház elosztása: szoba 13,32 m2, nappali 17332 m2, konyha-étkező 12,9 m2, előszoba 7,74 m2, fürdő 13,3 m2, WC 1,68 m2, tornác 2,53 m2.garázs
A telek 973 m2, utcafrontja 21,92 m. a telek beépíthetősége 389 m2.
Műszaki leírás:
- beton sávalap
- 30-as porotherm tégla, + 10 cm grafit reflex szigetelés
- külső vakolat Baumit K 1,5 szín 879, lábazat M313
- válaszfalak 10 cm porotherm tégla
- monolit vasbeton födém
- Bramac tetőcserép római Novó
- Bejárati ajtó festett fa
- beltéri ajtók CPL karcvédett
- nyílászárók K: 0,7, 3 rétegű üvegezéssel, műanyag kivűl színezett
- redőny előkészítés, elektromos falikapcsolókkal
- fűtés, meleg víz: Vaillant kondenzációs kazán, termosztáttal
- hőleadó: Rehau padló és falfűtés rendszer
- a garázsban a fűtés úgy van kialakítva, hogy 2 radiátor felszerelhető
- DSC riasztórendszer
- erős és gyengeáramú elosztószekrény
- 3* 20 amper
- hűtő -fűtő klíma
- konyhában minden géphez külön kiállás van
- konyhabútor igény szerinti frontokkal, és munkalappal
- a konyha, nappali, és a közlekedő magasfényű járólappal burkolt, a többi helyiség laminált parkettával burkolt.
- a hálószoba laminált parkettáját a vevő választja ki 8000 Ft/ m2 ig
- a fürdő tágas ,Ravak üveg zuhanykabin, törölköző szárító elektromos patronnal is ellátott, és mosógép kiállás van, mosdó, kiépítve WC.
- külön WC, elszívóval
- a falak gletteltek és festettek.
- gipszkarton álmennyezet kiépítve
- napelem rendszer kiépítése folyamatban, így éves szaldós elszámolás lesz.
- csapadék víz ciszterna 2 db, esetleges bővítéshez méretezve.
- külső- belső szerelőakna ( hőszivattyúhoz, napelemhez)
- szellőző rendszer a fürdőben kiépítve, úgy hogy páratartalomtól függően bekapcsol.
- elől 3d kerités kiépítése folyamatban antracit szinben
- oldalhatárom 3d zöld táblás kerítés
- udvar és járda tömörített murva
A ház nem telekhatárra van építve, a ház mögött kb. 3 m van.
Ajánlom fiataloknak, családosoknak, és olyanoknak akik nem szeretnének közösködni senkivel.
További kérdéseivel keressen bizalommal:
Pfeiferné Zsuzsa