Mosonmagyaróvártól 6 km-re, Károlyházán, 878m2-es telken, 95.4m2 lakóterületű családi házat kínálunk.

KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

Jellemzők:

-A telek kerítéssel körbekerített. A kert parkosított, lombos fák, bokrok, füvesített udvar lett kialakítva. A szaunából panorámás kilátás nyílik a gyönyörű kertre. A ház mellett térkövezett kocsibeálló és járda készült.

-Az udvar hátsó részén kapott helyet egy 35m2-es garázs is, amelyben akár két autó is elfér. A széles, szekcionált garázskapu motoros mozgatású. A telek hátulról is megközelíthető, itt is készült egy kapu. Az utcafronton kovácsoltvas kerítés és kapu készült (motoros mozgatású ez is).

-A 95.4m2-es ház szuper elosztású, földszintes, a helyiségek kényelmes méretűek. A nappali-étkező is jó méretű, a konyha egy boltíves ajtónyílással kapcsolódik a nappali-étkezőhöz. Végre nem amerikai konyhás. A fedett, téliesíthető terasz 16m2-es.

-A hálószobák jó méretűek, tágasak (19.3m2, 16.2m2). Az egyik hálószobában egy 5.3m2–es gardróbhelyiség is készült, így nincs szükség nagy szekrényekre.

-A méretes előszoba fa szerkezetű, hőszigetelt és borítású. Itt kapott helyet a kamra helyiség is. A 16m2-es fedett terasz időjárásálló fóliával téliesíthető. A teraszajtó mellett található egy finn szauna is amelyből gyönyörű kilátás nyílik a parkosított kertre.

-A fürdőben található egy sarokkád, méretes mosdópult. A mosógép a pult alatt kapott helyet, igény esetén a szárítógép is elfér felette. A fürdőben egy beépített szekrény is van ajtó mögött. A wc külön helyiségben található.

-A ház fűtéséről az öt éve kicserélt, kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátoros fűtéssel. A meleg vizet is a kondenzációs gázkazán biztosítja. A nappaliban található hűtő-fűtő klíma kellemesen lehűti a házat, de akár fűteni is lehet vele.

-A ház kerítőfalai 30cm vastagságú kis méretű téglafalazással készültek amire 10cm-es hőszigetelés került. Az ablakok 2009-ben lettek beépítve, hőszigetelt üvegezéssel. A hálószoba ablakokon redőny is lett felszerelve.

-2008-től kezdődően a házon szinte teljes felújítás történt. Kívül hőszigetelés, betonfödém szigetelés, nyílászáró cserék. Bent teljes belső felújítás: csővezetékek, villanyvezetékek, burkolatok, szaniterek, fűtésrendszer, klíma, konyha, stb. A tető zsindely fedést kapott, a homlokzati színezés pár éve készült.

-A ház körül kamerarendszer került felszerelésre ami akár távolról, egy okostelefonról is figyelhető. Bent mozgásérzékelős riasztórendszer lett kiépítve. Biztonsági szolgálathoz bekötve.

-Áramból 3X20 Amper áll rendelkezésre ami lehetővé teszi napelemrendszer felszerelését is. Vezetékes víz, csatorna, villany, gáz, internet, kábel-tv a házba bekötve található.

-A ház igazi otthont biztosít akár egy családnak, de egy-két fő is kényelmesen lakhatja. A rezsiköltség a kiváló hőszigetelésnek és a többféle fűtési rendszernek köszönhetően rendkívül alacsony és télen-nyáron ideális hőmérséklet tartható a házban.

Érdemes megnézni, mert a ház hosszú távra tud kényelmes otthont biztosítani kisebb és nagyobb családnak is.

Ha az ingatlan vagy kínálatunk bármelyik ingatlana felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!