*** Kóny - csendes zsákutcájában || Eladó egyedi családi ház ***

Eladó!!! Kóny csendes zsákutcájában ez az egyedi – 2019-ben felújított és átalakított – családi ház.

A 2019-ben teljesen felújított téglaház 162nm, mely két részre oszlik.

Az emelt földszinten található a tágas nappali, minőségi konyha és az előtér, ahol egy kisebb tároló is rendelkezésre áll.

Továbbá szinteltolással közlekedő, fürdőszoba, valamint két szoba - az egyik nagy méretű gardróbbal – is megtalálható.

Az alagsorban az átalakítás után egy önálló kis lakás került kialakításra. Felosztását tekintve egy esztétikus nappali, praktikus konyha és egy teljes értékű fürdőszoba kapott helyet.

A felújítás során minőségi anyagok kerültek beépítésre.

A 40cm-es falak 15cm kőzetgyapot szigetelést kaptak, a födém salakkal és salakgyapottal szigetelt.

Korszerű nyílászárókat építettek be, melyeken szúnyogháló is megtalálható.

Minden helyiség klimatizált.

A felújítás során továbbá a víz és villanyvezetékek (380V kialakítás) teljes cseréje is megtörtént.

Az alacsony rezsit szolgálja még a 7,15kwh teljesítményű napelemrendszer, amely nullás villanyszámlát eredményez.

Új bojler került beépítésre, mely a tulajdonos igénye szerint gázfűtéssel vagy elektromos áram segítségével is tud melegvizet előállítani.

Az ingatlan fűtését cirkó gázkazán biztosítja, a hőleadást padlófűtés és radiátorok szolgálják a ház teljes területén, amelyet egy központi kandalló is segít, igény esetén.

Áramingadozás esetére szünetmentes táp látja el a fűtési rendszert, hogy az elektromos berendezések zavartalanul üzemeljenek tovább.

Az ingatlan rendelkezik még egy nagy méretű melléképülettel (~220nm), amely egy négy beállásos garázs (~80nm) és egy hatalmas tároló (~140nm) együttese.

A garázs szintén klímás és szigetelt (5cm hungarocell), padlástere is kihasználható további tárolás céljára.

A telek rendezett, parkosított, esztétikus kialakítású, ideális méretével (980nm) minden igényt kielégít.

Kiépített kamerarendszer, alumínium redőnyök, riasztó, esővíz gyűjtő rendszer, valamint elektromos, kovácsoltvas kapu is megtalálható az extrák között.

A ház a bútorok 90%-val együtt eladó, minden megegyezés kérdése.

Ne maradjon le erről az egyedileg kialakított házról, mely ráfordításmentesen elégíti ki minden igényét!

Keressen bizalommal!