Elhelyezkedését tekintve Nyírszőlős táblát elhagyva, Kótaj városrészen található, gyönyörű, hangulatos családi házas övezetben.

Amennyiben érdekli az ingatlan előnyös tulajdonságai, ne habozzon! Jöjjön el és fedezze fel ezt a páratlan szépségű, modern családi házat, amely Nyírszőlőstől csupán 1 percre található!

Eladó Mediterrán stílusú családi ház Nyírszőlős közelében

Eladásra kínálunk egy különleges, 210 nm-es önálló családi házat, mely egy 2000 nm-es telken helyezkedik el egy családi házas övezetben.

A ház főbb jellemzői:

Modern, letisztult tervezés, maximális térkihasználás

Rendkívül alacsony rezsiköltség: télen 35-40 ezer Ft, nyáron 15-20 ezer Ft

Elrendezés:

Amerikai konyhás nappali

Spájz

4 külön nyíló szoba

Előszoba és közlekedő

2 gardrób szoba

2 fürdőszoba, külön WC

Mosókonyha, gépészeti helyiség

Első- és hátsó terasz (a szülői hálóhoz saját fürdő és gardrób szoba)

Dupla állásos garázs

Építési és műszaki adatok:

Építési év: 2013; használatbavételi engedély: 2015

Beton alap, Porotherm 44-es tégla falazat, vasbeton födém

2 légkamrás műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval

Kívül 10 cm-es Nikecell szigetelés, födémen 15 cm kőzetgyapot

Új mosható külső vakolat (3 éve)

Villany 3 fázisú, külön Fi relével a hátsó részén

Előkészített riasztó rendszer és Wifi-s kamerarendszer

Központi porszívó rendszer, víztisztító rendszer (kb. 40 m mély fúrt kút)

Elektromos kapuval ellátott dupla állásos garázs

Kert és környezet:

Gyönyörűen parkosított telken található 3 db Császárfa, Pampafű, és 2 db kerti csap

Kialakított sütő-főző rész és kb. 20 nm-es tároló

A CSOK + és Falusi CSOK elérhetősége pedig további előnyöket biztosít a vásárlás során. A rendezett tulajdoni viszonyok és a kiskert lehetőségek révén sokféle jövőbeli felhasználásra is alkalmassá válhat. Jelenleg is futó mezőgazdasági pályázatok igényelhetők (400 nm kivett udvar, 1640 nm szántó)

Ez a családi ház ideális választás azoknak, akik értékelik a kényelmet, a stílust és a jó környezetet!

Az ingatlan tehát nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is a szép környezetben való élésre, ahol a családi élet boldog pillanatai mellett a természet közelsége is garantált.

Ne habozzon, keressen a további információkért és a megtekintés időpontjáért!