33.9 millió Ft
|
|
Alapterület | 120 m2, 415 m2-es telken |
Szobák száma | 3 szoba |
Építési mód | Vegyes |
Állapot | Felújított |
Emelet | nincs megadva |
További paraméterek
- CSOK igényelhető
- Jó közlekedéssel
- Kertkapcsolatos
- Kilátás: Utcára
- Fűtés: Gázkazán
- Bútorozottság: Részben bútorozott
- Szintek száma: 1
- Komfort: Összkomfort
- Energetika: C
- Akadálymentesítés: Nem akadálymentesített
Részletes leírás
Nyíregyháza érkerti város részében megvételre kínálok egy polgári tipusú 2 generációs családi házat a következő paraméterekkel:
Fő épület:
- 85 m2 nettó alapterület
- 2 szobás
- Nagy konyha-étkezős
- Terméskő alapon tégla-vályog falazat
- Cserepes héjazat
- Gáz cirkós fűtéstechnika
Mellék épület (felújítás alatt):
- 35 m2 nettó alapterület
- 2 szobás
- Beton alapon tégla-vályog falazat
- Gáz cirkós fűtéstechnika
Az ingatlan -több lépcsős- felújítása 2019-ben kezdődött, melynek alapvetése a vályog falazat tulajdonságainak figyelembe vételével az épület karakterének megőrzés volt. A "nagypolgári" 3,5 m-es belmagasság légies ,világos tereket biztosít. A falazat felújítása vályog mester instrukciója alapján valósult meg,melynek köszönhetően penészedés, felázás, statikai repedés NINCS!
Melléképület (vendégház) lehetőséget biztosít 2 generáció diszkrét együttélésére, hiszen külön bejárattal rendelkezik, de épületen belüli átjárással nem! Az épület jelenleg falazatig visszabontott állapotban,- felújítás alatt áll! (Műanyag nyílászárók beszerelése megtörtént)
A belvárostól alig 10 séta-percnyi távolságra ( 12-es, 3-as buszok megállóitól 100 m-re) található ingatlan 415 m2 -es telkterülettel rendelkezik ,- így klasszikus pihenő kertesnek nevezhető!
További extrák:
- 2 beállásos garázs,melynek végében egy kis hűtőház található!
- Kültéri infra szauna
- Fúrt kút szivattyúval
Összefoglalva: Kiváló lokáció, jó "alapok", kényelmes méret, extrák, hitelezhetőség,- de a felújítás befejezése némi energiát kíván!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését,- keressen bizalommal!