Ritka lehetőség Petőfibányán!

Eladó egy felújítandó, háromszobás családi ház Heves megyében, Petőfibánya településén.
Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, így kiválóan alkalmas nagyobb családok számára.
A főépülethez két bejárat tartozik, valamint egy külön lakrész is, amely akár üzleti célokra is használható.

Remek alkalom, ha kedvező áron szeretne nagyobb otthonhoz jutni, amely sok lehetőséget rejt magában!

A ház főbb adatai:
• családi ház ( ikerház)
• a főépület felújítást igényel, a külön lakrész 4 éve lett felújítva
• 1960-as években épült
• É-Ny fekvésű
• szurkozott beton alappal
• tégla falazattal
• falak állapota jó
• nincs repedés, vizesedés, vagy beázás
• fagerendás födém
• hagyományos fa tető szerkezetű, nyeregtetővel ,cserepes héjalás
• kőporozott külső homlokzat
• a főépület szigeteletlen, a külön lakrész 5 cm EPS szigeteléssel rendelkezik
• lakó terület összesen 75 nm + 15,8 nm ( külön lakrész)
• telek területe 997 nm
• belmagasság 2,8 m
• a főépület ablakai hagyományos fa ( redőnnyel), a külön lakrészben már hőszigetelt műanyag ablakok vannak
• bejárati ajtó 1 hagyományos fa, 2 új hőszigetelt műanyag
• gázkonvektoros fűtés
• 1 hűtő- fűtő klíma
• meleg víz ellátás a főépületben gázbojler, a külön lakrészben villanybojler által
• minden közmű bekötve mindkét lakrészbe, saját mérőórákkal, villany: 32 A
• a két lakrészben összesen, 3 szoba, 2 konyha, 2 fürdő zuhanyzóval, 1 külön WC,1 kamra, 1 előszoba, és egy fedett terasz kapott helyet
• az udvaron további melléképületek,( alatta pincével) és garázs, saját kocsibeállóval, valamint több termő gyümölcsfával és szőlővel
• a környék csendes, kis forgalmú aszfaltozott utca, családi házas övezet
• az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonjog
• birtokbavétel kifizetést követően 1 hónapon belül, akár bútorzattal
A település hangulatos, parkosított és rendezett közterületekkel rendelkezik, melyeket barátságos lakóközösség vesz körül.
Petőfibánya stratégiai elhelyezkedése is figyelemre méltó: Lőrinci mindössze 6 km, Hatvan 16 km, míg Budapest 65 km távolságra található. Közúton az M3 autópályáról és a 21-es főútról egyaránt könnyen elérhető.
Szívesen megmutatom személyesen az eladó ingatlant, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.
Ha Ön is eladná ingatlanát, egyedi, személyre szabott lehetőségekkel segítek elérni célját. Az ingatlanszerzési folyamatban felmerülő hitel lehetőségek és jogi kérdések terén is rendelkezésére állok.
Várom hívását!