Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:

Fedezze fel új otthonát Siófok Fokihegyen, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik. Ez a lenyűgöző, új építésű családi ház 202 m2-en terül el garázzsal, és egy tágas, 960 m2 telken helyezkedik el. Az ingatlan téglaépítésű, hőszigetelt külső felülettel, így az energiahatékonyság garantált. Összesen 90m2 terasz és erkély.

A házban öt szoba, valamint egy félszoba található, amelyek ideálisak a család minden tagja számára. A dupla komfort lehetővé teszi a kényelmes mindennapokat, míg a hőszivattyús fűtés és a saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ingatlan belső elrendezése világos és praktikus, lehetőséget adva arra, hogy saját ízlésére szabja az otthonát.

A ház délnyugati tájolásának köszönhetően a napfény végigkíséri a napját, és a garázsban történő parkolás kényelmes megoldást nyújt. Az udvari kilátás pedig meghitt és nyugodt légkört teremt, ideális a pihenéshez.

2025 nyár az átadás időpontja

Építési Adatok:

Falazat: 30-NF Leier Tégla v. Bakonytherm, 15 cm Grafitos Dreyvit, Műgyantás fehér vakolat, 1,5 mm.

Födém: Monolit vasbeton födém, emeleten fa födém, gipszkarton (40 cm szigetelés).

Tető: 25 fokos tető, szürke betoncserép kiegészítőkkel.

Csatorna: Színes horganyzott lemez csatorna, lefolyókkal.

Ablakok: Rehau, műanyag, 0,6 kW 3 rétegű üvegezés / Fehér / Bejárati ajtó antracit.

Redőny: Antracit alumínium redőny kapcsolós, motoros (OPCIÓ!)

Párkányok: Szürkés gránit párkány, belső párkány műanyag.

Ajtók: Belső ajtók fóliázott, utólag beépített (bruttó 78.000 Ft/db).

Burkolatok:

Fürdő ajtó magasságig burkolva, bruttó 7.500 Ft/m² (laminált és hidegburkolat is).

Kisméretű vagy mozaik csempe munkadíj felárral.

Vakolás-Festés: Gép vakolás-glettelt falak, fehér géppel fújt diszperziós festés.

Villanyszerelés: Jelen állapot, kiépítve. Plusz kapcsoló, konnektor: 15.000 Ft/db.

Fűtés, meleg víz: Mitsubishi, levegő hőszivattyú, meleg víz tartállyal, padlófűtéssel és 2 db Frencol hűtéssel (földszint és emeleten) + Frencol 350.000 Ft/db.

Hőmérséklet mérés (OPCIÓ): 330.000 Ft Hőszivattyúra kedvezményes villanytarifa.

Fürdő szerelvény: Wc és Geberit állványos tartály fehér nyomógomb.

Zuhanykabin vagy kád 100.000 Ft (folyóka és szerelvényeivel együtt).

Mosdó 80.000 Ft (szekrényes), Mofém egykarú csaptelepek 20.000 Ft/db.

Viacolor: Szürke (jelenleg elkészült).

Egyéb térkő: 25.000 Ft/m².

Ház mellett: 20 cm kulé szegély.

Kapu: Motoros kapu, vízszintes festett fa szelvényekből, szürke.

Kert és udvar: Nem parkosított (letisztított). Jelen állapotban növényekkel beültetve.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy birtokba vegye ezt a csodálatos ingatlant, amely tökéletes választás a család számára.

Az irányár 189 900 000 Ft, amely egy új élet kezdetét jelenti Siófok szívében.

Jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen!

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,

kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!

UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:

Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés,

Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.