Tisztelt érdeklődő!

Engedje meg, hogy bemutassak Önnek egy nettó 296 nm-es, kifogástalan állapotú
családiházat, mely Szentendre Rózsadombján a Törökvölgyi úton található, egy 719 nm-es
telken.

A ház 1998-2000 között épült, minőségi anyagok beépítésével és megfelelő kivitelezéssel. A
szuterén 30cm vasbeton lemez alapon bitumenes vízzáró teknőszigeteléssel, (oldalfal) 12cm
kisméretű tégla + bitumenes vízzáró réteg, +30cm vasalt zsalukő falazattal épült. A szuterén
és a földszint mennyezete vb.gerendás födémmel, lépésálló szigeteléssel és 10cm
aljzatbeton kiegyenlítéssel készült. A homlokzati falazat 38cm-es +hőszigetelt vakolattal, a
belső teherhordó falazat 30-cm-es és a válaszfalak 10cm-es Porotherm téglából épültek.
Zsindely héjalással, alatta 20cm-es üveggyapot hőszigeteléssel, belülről gipszkartonnal
burkolva.

A fűtést és melegvíz ellátást a szuterénben kiépített gázkazán és gázbojler biztosítja. A
hőleadás radiátorokon keresztül történik és ez szintenként külön szabályozható. A
szuterénben fa tüzelésű vízteres kandalló biztosítja az egész ház fűtését, ha a gázt
lekapcsoljuk. A fa nyílászárók 2 rétegű thermo üvegezéssel lettek szerelve. Egyes
helyiségekben légkondi és hűtő-fűtő klíma is van beépítve.

A jelenlegi rezsivédett korlátozásoknak megfelelő számok határain belül van a ház.

Az ingatlant 3 külön bejárattal, de a belső lépcsők újbóli megnyitásával egy házként is lehet
használni. Jelenleg szülő és gyerekek használják a három szintet, ezért hasonló felállásban
tudom ajánlani kamaszkorú gyermekes családnak, valamint home-office-ban dolgozóknak is.
Hétvégenként jó idő esetén a tulajdonosok a kertben található térkövezett, épített kemencés
sarokban tudnak sütögetni, de a telek méreténél fogva akár grillpartyt is tudnak szervezni. A
telken belül két kocsi számára van fedett parkolási lehetőség. A kapu elektromosan
működik.

Nézze meg a saját szemével a képeken az ingatlanról készült videón és a 3D virtuális sétán
keresztül.

Amennyiben ilyen lakást vagy hasonlót keres, tekintse meg a képeket, amelyek teljesen fedik
a valóságot!

Magánszemélyeknek és befektetőknek egyaránt kiváló vétel!

Babaváró hitel (TB igazolás benyújtása szükséges) 10M, -Ft szabad felhasználású kölcsön!

Csok, Jelzáloghitel Hitel (kéthetes folyósítással, 1%-os
kamatkedvezménnyel) vagy más pénzügyi megoldásban tudok segíteni!

További információkért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!