SZIGETSZENTMIKLÓSON, a Soroksári – Duna-ág közelében, ELADÓ egy 166 m2 –es alapterületű + 70 m2 Terasszal rendelkező ÖNÁLLÓ, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ családi ház, aszfaltos utcáról nyíló 738m2-es TELKEN!!

A ház LUXUS kivitelezésű, 70 m2-es TERASSZAL, NAGY MÉRETŰ NYÍLÁSZÁRÓKKAL, DUPLA GARÁZZSAL ellátott.

Fűtése HŐSZIVATTYÚVAL és PADLÓFŰTÉSSEL
Hűtése 5,2 KW-os TELJESÍTMÉNYŰ LÉGKONDICIONÁLÓVAL.

Helyiségei:
- Három hálószoba (14,75m2+14,75m2+12,13m2)
- Nappali (24,73m2)
- Konyha- Étkező (24,01m2)
- Fürdő (5,76m2 + 4,59m2)
- WC (1,62m2)
- Gardrób (3,63m2)
- Közlekedő (6,60m2)
- Előtér (7,74m2)
- Kamra (1,92m2)
- Gépészet/Mosó (4,48m2)
- Garázs (36m2)
- Hátsó terasz (70m2)
- Fedett első terasz (2,7m2)

Műszaki leírás:
- Lambda 37,5 cm Ytong tégla
- emelt belmagasság
- monolitos tetőszerkezet
- levegő-víz hőszivattyús fűtés előkészítése
- Teljes padlófűtés az egész épületben, zuhanyzókban és garázsban is.
- kiegészítő dryvit hőszigetelés
- cellulóz födémszigetelés
- kiegészítő padló hőszigetelés
- rejtett, elektromos alumínium, színezett redőnyök rovarhálóval
- VEKA nyílászárók 3 réteg üvegezéssel
- külső-belső antracit színezett nyílászárók
- üveg biztonsági bejárati ajtó
- nagyméretű padló ablakok
- 3,6 méter emelő-toló ajtó
- AA energetikai besorolás
- szigetes, gipszkartonos álmennyezetek rejtett levilágítással
- térkövezett járdák, dupla szélességű kocsibeálló
- díszkövezett, murvázott szegélyek
- épített, színezett kerítés, egyedi világítással
- bővített 3 fázisú földkábeles villany
- extra villanykiállások
- nagyteljesítményű KLÍMA alapszerelèse
- 3db rejtett geberit szerkezetes fali wc-k (wellis)
- elszívók konyhában és fürdőkben, wc-ben


BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL rendelkezik, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég!

AZ INGATLAN HIRDETETT ÁRA A FOTÓK ALAPJÁN LÁTHATÓ KÉSZÜLTSÉGI SZINTRE VONATKOZIK!

A családi ház a Duna parttól kb. 100 méterre található, saját lejáróval és partrésszel.
Néhány percnyi távolságra van csupán a KÉKTÓ szabadidőpark, ahol megtalálható játszótér, parkfitness kondipark, futópálya stb.


További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal!