****IGAZI KURIÓZUM***

Szolnok -Szandaszőlős egyik legszebb utcájában eladó egy teljes körűen, igényesen felújított 200 m2-es prémium családi ház, nulla rezsivel! Itt tényleg csak a vízdíjat kell fizetni!!

Az ingatlan rendkívül jó elosztásának köszönhetően az alsó szinten (80 m2) egy nagyméretű nappali, mely üveg ajtóval elválasztható a tágas konyha -étkezőtől, ezen kívül egy sarokkádas fürdőszoba és külön wc található.

Az emeleti részen ( 50 m2 ) pedig 3 hálószoba, és egy tágas zuhanyzó wc-vel található.

A száraz pince, mely 70 m2-es ( régen egy asztalos műhelyként funkcionált, ezért is van itt kialkítva a 3 fázis / jelenleg egy autóbeálló egy tároló, mosókonyha és raktározási funkciót tölt be.

főbb jellemzők:

- 2022-23-ban történt a felújítás

- 3x25 amper, teljes villamos hálózat felújítása, villanyvezetékek cseréje, új körök kialakítása

- 10,3 KW-os napelemes rendszer (26 db 395-ös panel a déli oldalon)

- 8 kw fronius hibrid inverteres rendszer lehetővé teszi az akkumulátorrendszer használatával történő energetikai önellátást áramellátás, fűtés, hűtés és elektromobilitás terén.... / később akkupakos/ évente 10 ezer KW-ot tud termelni, így egy elektromos autó töltésére is elegendő /

- víz: teljes vízvezeték rendszer csere,a melegvizet pedig ARISTON 2 tartályos bojler adja.

- fütés: padlófűtés 11 kör, melyet a 9,5 kw-os Ariston hőszivattyús rendszer biztosítja

- Hűtés: 5 kw-os MIDEA tipusú hűtő-fűtő klíma

- a nyílászárók teljes cseréje megtörént, még a pincében is! 3 rétegű műanyag ablakok kerültek beépítésre, szúnyoghálóval, redőnnyel.

- konyha: egyedi , magas fényű, minőségű konyhabútor, prémium kategóriás konyhai berendezésekkel. Beépített sütő, mikró, páraelszívó. Push-up rendszer, összes fiók behúzós, 12 személyes mosogatógéppel. Az egy éves hűtő LG tipusú, a jégkockakészítő a hálózati vízről történik. Konyhában ledes világítás, illetve álmennyezeti rejtett világítás,

- fürdőszoba, wc: új kialakítása, minőségi szaniterek, spanyol csempe,

- nappaliban beépített szekrény, amely marad,

- szekcionált elektromos garázskapu

- kertben körte, szőlő, füge bokor

- új kerítés mindkét szomszéd felól

- a kertben épített kemence

A ház alapterülete: 200 m2

- pince 70 m2/ garázs, tároló, mosókonyha/

- földszint 80 m2 / nappali, konyha, étkező, kádas fürdő, wc

- emelet: 50 m2 , 3 hálószoba, zuhanyzós fürdő wc-vel,

- egyéb jellemzők: az udvarban még két autó beállási lehetőség van,a ház előtt pedig 3 autó tud parkolni.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, környezetben szeretnének élni, prémium minőségű felszereltséggel és modern építészeti megoldásokkal rendelkező házban. A házban csak a vízhasználatért kell fizetni!!

IRÁNYÁRA: 119 Mft

Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!

Kun Tünde 06-70-433-3506

Gesztenye Ingatlan