Befektetők figyelem!
Gyönyörű telek eladó Tahitótfaluban!
Művelési ágból kivont terület!
 

INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
Az ingatlan Tahitótfaluban található,a telek a festői Tahi hegyoldalban helyezkedik el.
Hegyvidéki környezet biztosítja a nyugalmat és természet közelségét.
Lakott terület közvetlen határában fekszik, így könnyen megközelíthető.
A telek mellett rendezett rét található, amely további lehetőségeket nyit meg.
Az ingatlan kiváló befektetési potenciállal bír a természeti adottságai miatt.
Csendes, nyugodt környezet, távol a város zajától.
 

ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
A telek külterületi besorolású, ami sokoldalú hasznosítást tesz lehetővé.
Beépíthetősége 3 százalék, ami lehetőséget kínál kisebb épületek kialakítására.
Villany az utcában van, tehát a közművesítés egyszerűen megoldható.
Víz-, gáz- és csatornahálózat kiépítésére nincsenek bekötővezetékeink.
A telek 4470 nm-es, ami nagy szabadságot kínál a tervezés során.
A telek adottságai ideálisak természetközpontú projektekhez.
 

AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
Az ingatlan jelenleg beépítetlen, így szabad tervezési lehetőségek kínálkoznak.
Nagy méretű, 4470 nm-es telek ideális különböző projektek számára.
A beépíthetőség 3 százaléka alapján kisebb lakó- vagy pihenőépület építhető.
Az ingatlan tervezése során kihasználhatók a hegyvidéki környezet adottságai.
Kiváló lehetőség lehet például hétvégi házak, pihenőpark vagy egyéb természetközeli beruházások kialakítására.
A telek területén a terep enyhén lejtős, ami különleges tájképi lehetőségeket biztosít.
Nyílt terein lehetőség van szabadidős tevékenységek, sportolás vagy kertészkedés számára.
 

A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
Tahitótfalu egy csendes, nyugodt település, mely főként lakóövezeti jelleggel bír.
A környék lakói számára rendezett rétek és gyönyörű hegyvidéki környezet biztosítják a kikapcsolódást.
Közeli lakott területek révén az alapvető infrastruktúra gyorsan és könnyen elérhető.
Jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a település, Budapest is könnyen megközelíthető.
A környéken szabadidős lehetőségek, túraútvonalak és természetközeli kikapcsolódási helyek találhatók.
Az ingatlan szomszédságában található területeken rendezett rétek és erdőségek helyezkednek el.
Ideális helyszín azok számára, akik nyugalomra és természetközelségre vágynak.

 

Attention Investors!
Beautiful Plot for Sale in Tahitótfalu!
Land Designation Changed from Agricultural to Building Plot!

PROPERTY LOCATION
The property is located in Tahitótfalu, situated on the picturesque Tahi hillside.
The mountainous environment ensures peace and proximity to nature.
It lies directly on the outskirts of a populated area, making it easily accessible.
Next to the plot, there is a well-kept meadow that opens up additional opportunities.
The property has excellent investment potential due to its natural attributes.
Quiet, serene environment away from the city's hustle and bustle.

PROPERTY CHARACTERISTICS - EXTERIOR
The plot is classified as an outlying area, allowing for versatile use.
Its buildability ratio is 3 percent, providing an opportunity to develop smaller buildings.
Electricity is available on the street, making utility connections straightforward.
We do not have water, gas, and sewage connection lines.
The plot is 4470 sqm, offering great freedom for planning.
The plot's features are ideal for nature-centered projects.

PROPERTY CHARACTERISTICS - INTERIOR
The property is currently undeveloped, providing free design possibilities.
The large 4470 sqm plot is ideal for various projects.
With a buildability ratio of 3 percent, smaller residential or recreational buildings can be constructed.
The property's design can leverage the characteristics of the mountainous environment.
It's an excellent opportunity for developing weekend houses, recreational parks, or other nature-connected investments.
The plot's terrain is slightly sloped, providing unique landscape possibilities.
Open spaces offer opportunities for leisure activities, sports, or gardening.

NEIGHBORHOOD FEATURES
Tahitótfalu is a quiet, peaceful town characterized mainly by residential areas.
The residents enjoy well-kept meadows and beautiful mountainous environments for relaxation.
Basic infrastructure is quickly and easily accessible due to nearby populated areas.
The town has good transport connections, making Budapest easily reachable.
There are recreational opportunities, hiking trails, and nature-related relaxation spots in the area.
Well-maintained meadows and forests are located in the neighboring areas of the property.
It's an ideal location for those seeking tranquility and proximity to nature.

Investoren aufgepasst!
Wunderschönes Grundstück in Tahitótfalu zu verkaufen!
Ackerland nicht im Anbau!

IMMOBILIENSTANDORT, LAGE
Die Immobilie befindet sich in Tahitótfalu, das Grundstück liegt malerisch am Berghang von Tahi.
Die bergige Umgebung sorgt für Ruhe und die Nähe zur Natur.
Es liegt direkt am Rand des bebauten Gebiets und ist daher leicht zugänglich.
Neben dem Grundstück befindet sich eine gepflegte Wiese, die zusätzliche Möglichkeiten bietet.
Die Immobilie hat aufgrund ihrer natürlichen Gegebenheiten ein hohes Investitionspotenzial.
Ruhige, friedliche Umgebung, fernab vom Stadtlärm.

EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS VON AUßEN
Das Grundstück ist als Außenbereich klassifiziert, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.
Die Bebauungsdichte beträgt 3 Prozent, was die Errichtung kleinerer Gebäude ermöglicht.
Strom ist in der Straße vorhanden, daher ist die Versorgung mit öffentlichen Versorgungsleitungen einfacher lösbar.
Es gibt keine Anschlüsse für Wasser-, Gas- und Abwassernetz.
Das Grundstück ist 4470 m² groß, was bei der Planung viel Freiheit bietet.
Die Gegebenheiten des Grundstücks sind ideal für naturorientierte Projekte.

EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE VON INNEN
Das Grundstück ist derzeit unbebaut, was freie Planungsmöglichkeiten bietet.
Das große Grundstück von 4470 m² ist ideal für verschiedene Projekte.
Da die Bebauungsdichte 3 Prozent beträgt, können kleinere Wohn- oder Ruhegebäude errichtet werden.
Bei der Planung der Immobilie können die Gegebenheiten der bergigen Umgebung genutzt werden.
Es ist eine ausgezeichnete Möglichkeit beispielsweise für Wochenendhäuser, Erholungsparks oder andere naturnahe Investitionen.
Das Gelände des Grundstücks ist leicht abfallend, was besondere landschaftliche Möglichkeiten bietet.
Auf offenen Bereichen besteht die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten, Sport oder Gartenarbeit.

EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG
Tahitótfalu ist eine ruhige, friedliche Siedlung, die hauptsächlich einen Wohngebietcharakter hat.
Die Umgebung bietet den Bewohnern gepflegte Wiesen und eine wunderschöne bergige Landschaft zur Entspannung.
Durch nahe gelegene bebaute Gebiete ist die grundlegende Infrastruktur schnell und leicht erreichbar.
Die Siedlung hat gute Verkehrsanbindungen, Budapest ist ebenfalls leicht erreichbar.
In der Umgebung gibt es Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und naturnahe Erholungsorte.
In der Nachbarschaft der Immobilie befinden sich gepflegte Wiesen und bewaldete Flächen.
Ideal für diejenigen, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen.