Békéscsaba belvárosában, a piac közelében, elcserélhető egy 1 szobás, amerikai konyhás, szépen felújított házrész, lakásra, max. 1. emeletig. Csak csere!!!

Irányár: 17,9 MFt

Tel: +36205020207

Békéscsaba belvárosában, kitűnő helyen, a piac szomszédságában, mégis csendes utcában helyezkedik el, ez a kívül-belül vonzó, néhány éve felújított lakás. Az ingatlan 3 lakásos, a telek egésze 791 nm. A közös kicsi bejárón és járdán felül, mindenkinek van saját kertje, ami kizárólagos használatban áll. Mindegyik kertrész szépen gondozott, füves, virágos, gyümölcsös. 

Az eladó lakáshoz tartozik egy elkerített saját tároló, ami egy nyitott és egy zárt részből áll. Közvetlen a lakás mellett helyezkedik el, teljesen szeparált, nincs rálátás a kertszomszédok felől. 

A lakás bejárata előtt egy kb. 12 nm-es betonozott területen, a kerti bútorok kaptak helyet, és mellettük a ruhaszárító is elfér. A teraszt virágok szegélyezik. Az elrendezése sok lehetőséget rejt.
 Mindezt körül öleli, és a hátsó kerítésig húzódik a saját kert, ahol egy apró veteményes, és többek között málna, földieper, füge terem. 

A lakásba lépve egy 25 nm-es amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat. Ez kimondottan napfényes és tágas. Divatos famintás járólappal burkolták, a konyhabútort pedig egyedileg, méretre gyártották. Innen közelíthetjük meg a 16 nm-es hálót és az 5 nm-es fürdőszobát. A háló laminált padlóval burkolt, falai festettek. A fürdőszobában épített zuhanyzó, mosdó, WC és a mosógép lett elhelyezve. 

A lakást 2020-ban korszerűen felújították.  A nyílászárók, burkolatok, a vezetékek és a gépészet a mai igényeknek megfelelő, modern. A fűtés lapradiátorokkal, kombi gázkazánnal történik, a meleg vizet is ez utóbbi szolgáltatja. 

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban áll, de a hatályos jogszabályok szerinti Használati Megosztási Szerződéssel rendelkezik. Ebben egyértelműen le van írva, és rajzolva, hogy a teljes egészből ki mit használ, és ez a jogutódokra is kiterjed.  

A lakásnak külön mérőórái vannak. 

A területi elhelyezkedése kiemelkedően jó. Aki szeretne a város központban, a piac szomszédságában, és a Centertől is csupán gyalogos távolságra élni, ugyanakkor csendes lakókörnyezetre vágyik... és csak egy kis kertes lakásra, annak ez lehet az új "álomotthona"!

Egyedülállóknak, pároknak a legideálisabb, de kompromisszummal másoknak is jó lehet. A nagy amerikai konyhás nappali egyik zuga akár félszobának felelhet meg. Az elrendezése sok lehetőséget rejt. Kisebb lakáscsere pl. Kakas garzon, illetve vidék is szóba jöhet. Tekintse meg!