Luxus családi ház eladó Pápa csendes, kertvárosi részén! 

Szeretnél egy igazi modern és alacsony rezsijű otthonban élni? Akkor ez az ingatlan számodra tökéletes választás!

 Főbb jellemzők:

      •     93 m²-es ikerház (csak a garázs fala közös)

      •     Társasházi lakásként nyilvántartva

      •     Gázcirkó fűtés + klíma, nagyon alacsony rezsivel

      •     Kertre és medencére néző kilátás

      •     Saját medence vízforgatóval

      •     2023-ban épült fedett, 20 m²-es terasz

      •     2024-ben teljes kerítéscsere

      •     2025-ben vízlágyító rendszer beépítve

      •     Elektromos garázskapu, térkövezett garázs és bejáró

      •     Redőnyök minden ablakon (a nappaliban elektromos, a többi helyiségben hagyományos), minden ablakon szúnyoghálóval

      •     Modern bútorokkal berendezett, bútorozás megegyezés szerint

 Telek és kert:

      •     349 m² telek

      •     248 m² kertkapcsolat

      •     5 m² külön tároló az árban

      •     Saját mini játszótér csúszdával a legkisebbeknek

 Miért különleges?

      •     Kertvárosi, fiatalos, újépítésű utcában található

      •     Nyugodt, csendes környék, kedves és segítőkész szomszédok

      •     Kiváló elrendezés, minőségi anyagok (15 cm szigetelés, Bramac cserép)

      •     Megegyezés szerint költözhető, gondosan karbantartott otthon

 Elhelyezkedés:

Pápa csendes kertvárosi részén, kiváló lokációval, alacsony rezsivel, ideális választás családoknak és azoknak, akik modern, fiatalos környezetben szeretnének élni.

 Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget – ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon!

 Luxus-Einfamilienhaus zu verkaufen in einer ruhigen Wohngegend von Pápa! 

Möchten Sie in einem modernen Zuhause mit sehr niedrigen Nebenkosten wohnen? Dann ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Sie!

Haupteigenschaften:

93 m² Doppelhaushälfte (nur die Garagenwand ist gemeinsam)

Als Wohnung im Grundbuch eingetragen

Gastherme + Klimaanlage, sehr niedrige Betriebskosten

Blick auf Garten und Pool

Eigener Pool mit Umwälzanlage

Überdachte Terrasse (20 m²), neu gebaut im Jahr 2023

Kompletter Zaunaustausch 2024

Wasserenthärtungsanlage installiert 2025

Elektrisches Garagentor, gepflasterte Einfahrt und Garage

Rollläden an allen Fenstern (im Wohnzimmer elektrisch, in den übrigen Räumen manuell) + überall Insektenschutzgitter

Modern möbliert, Möblierung nach Vereinbarung

 Grundstück und Garten:

Grundstücksfläche: 349 m²

Gartenfläche: 248 m²

Separater Abstellraum (5 m²) im Preis enthalten

Eigenes Mini-Spielplatz mit Rutsche für Kinder

 Warum besonders?

Ruhige, junge Wohngegend mit Neubauten

Freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft

Hochwertige Materialien (15 cm Dämmung, Bramac-Dachziegel)

Nach Vereinbarung beziehbar, sehr gepflegtes Zuhause

 Lage:

In einer ruhigen Wohngegend von Pápa, mit sehr niedrigen Nebenkosten, ideal für Familien oder alle, die in moderner und junger Umgebung leben möchten.

 Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit – diese Immobilie ist ein echtes Highlight auf dem Markt!