Befektetők figyelem!  
Kereskedelmi ingatlan Tiszaalpáron eladó!  
Értékesítés forró kérdés: Miért nem fogja kihagyni?

**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Ez a kivételes kereskedelmi ingatlan Tiszaalpáron található, az Alpár városrészben. Jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, könnyen megközelíthető. A település híres mezőgazdasági és kereskedelmi tevékenységeiről. Bekerített udvar könnyíti az áruszállítást és biztonságot nyújt. A település gazdasági növekedésének részesévé válhat! Dinamikus fejlődésű terület, amely biztosítja befektetése értékállóságát.

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Teljesen körbekerített udvar térkőburkolattal, elektromos kapuval és udvari térvilágítással rendelkezik. Hűtőkamrák és a nagy raktárterület maximálisan kielégítik a kereskedelmi igényeket. A 16 kamerás vagyonvédelmi rendszer és távfelügyelet biztosítja a biztonságot. A fedett tároló lehetőséget nyújt külső anyagok biztonságos tárolására. Az épület nagyon jó állapotú és azonnal használatba vehető. Modern tűzvédelmi rendszerekkel felszerelve, beleértve a tűzcsapokat is.

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

Az ingatlan összesen 900 nm alapterületű, a telek pedig 6738 nm különböző funkciójú helyiségekkel. A klimatizált manipulációs tér optimális körülményeket biztosít a munkavégzéshez. Négy darab, egyenként 100 nm-es hűtőkamra áll rendelkezésre. Tágas raktárhelyiségek és irodák állnak rendelkezésre, amelyek ideálisak logisztikai és adminisztratív tevékenységekhez. Szociális helyiségek biztosítják a dolgozók kényelmét és komfortját. A belső terek funkcionálisan lettek kialakítva, megkönnyítve ezzel az üzleti tevékenységeket. Gáz cirkó fűtés biztosítja a kedvező hőmérsékletet télen is.

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

Tiszaalpár egy dinamikusan fejlődő település gazdag gazdasági háttérrel. A környék mezőgazdasági és kereskedelmi tevékenységeiről híres. Kiváló infrastruktúra és közlekedési kapcsolatok jellemzik a települést. Közel találhatók nagyobb városok, amelyek további gazdasági potenciált kínálnak. Nyugodt és biztonságos környezet, amely elősegíti az üzlet zavartalan működését. A közeli fejlődő gazdasági térségek árfelhajtó hatással lehetnek az ingatlan értékére. Ideális választás minden befektető számára, aki garantált megtérülést keres.

Attention Investors!

Commercial Property for Sale in Tiszaalpár!

Hot Sale Issue: Why Shouldn't You Miss It?

**PROPERTY LOCATION**

This exceptional commercial property is located in Tiszaalpár, in the Alpár district. It boasts excellent transport connections and is easily accessible. The town is known for its agricultural and commercial activities. The enclosed courtyard facilitates the transportation of goods and ensures security. Become part of the town's economic growth! This dynamically developing area ensures the value stability of your investment.

**EXTERIOR FEATURES OF THE BUILDING**

The fully enclosed courtyard has paving stone surfaces, an electric gate, and courtyard lighting. Refrigerated chambers and a large storage area wholly meet commercial demands. A security system with 16 cameras and remote monitoring guarantees safety. The covered storage provides the opportunity for the secure storage of external materials. The building is in very good condition and ready for immediate use. It is equipped with modern fire protection systems, including fire hydrants.

**INTERIOR FEATURES OF THE PROPERTY**

The property has a total floor area of 900 sqm, while the plot is 6738 sqm with various functional rooms. The air-conditioned handling area provides optimal conditions for work. Four refrigerated chambers of 100 sqm each are available. Spacious storage rooms and offices are ideal for logistics and administrative activities. Social rooms ensure the comfort and convenience of employees. The interior spaces are functionally designed, facilitating business operations. Gas central heating ensures a favorable temperature even in winter.

**NEIGHBORHOOD CHARACTERISTICS**

Tiszaalpár is a dynamically developing town with a rich economic background. It is famous for its agricultural and commercial activities. The town features excellent infrastructure and transport connections. Major cities are nearby, offering further economic potential. It enjoys a calm and safe environment, which promotes the smooth operation of businesses. The nearby developing economic areas may have an upward impact on the property's value. It is an ideal choice for any investor seeking guaranteed returns.

**Aufmerksamkeit Investoren!**

**Gewerbeimmobilie in Tiszaalpár zum Verkauf!**

**Warum Sie dieses Angebot nicht verpassen sollten?**

**LAGE DER IMMOBILIE**
Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt befindet sich in Tiszaalpár, in dem Stadtteil Alpár. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist leicht zu erreichen. Der Ort ist bekannt für seine landwirtschaftlichen und kommerziellen Aktivitäten. Der umschlossene Hof erleichtert den Warentransport und bietet Sicherheit. Seien Sie Teil des wirtschaftlichen Wachstums der Gemeinde! Ein dynamisch wachsendes Gebiet, das die Wertbeständigkeit Ihrer Investition sichert.

**EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES (AUSSEN)**
Der vollständig umzäunte Hof verfügt über eine Pflasterung, ein elektrisches Tor und eine Hofbeleuchtung. Kühlräume und der große Lagerbereich erfüllen die kommerziellen Anforderungen vollständig. Ein Sicherheitssystem mit 16 Kameras und Fernüberwachung sorgt für Schutz. Die überdachte Lagerfläche bietet sichere Lagermöglichkeiten für Außenmaterialien. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand und sofort nutzbar. Ausgestattet mit modernen Brandschutzanlagen, einschließlich Hydranten.

**EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE (INNEN)**
Die Immobilie hat eine Grundfläche von insgesamt 900 m², das Grundstück eine Fläche von 6738 m² mit verschiedenen funktionalen Räumen. Der klimatisierte Arbeitsbereich bietet optimale Arbeitsbedingungen. Es stehen vier Kühlräume mit je 100 m² zur Verfügung. Geräumige Lagerräume und Büros sind ideal für logistische und administrative Tätigkeiten. Sozialräume bieten den Mitarbeitern Komfort und Bequemlichkeit. Die Innenräume sind funktionell gestaltet, um Geschäftstätigkeiten zu erleichtern. Eine Gas-Zirkulationsheizung sorgt auch im Winter für angenehme Temperaturen.

**EIGENSCHAFTEN DER UMGEBUNG**
Tiszaalpár ist eine dynamisch wachsende Gemeinde mit einem reichen wirtschaftlichen Hintergrund. Die Umgebung ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen und kommerziellen Aktivitäten. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. In der Nähe befinden sich größere Städte, die weiteres wirtschaftliches Potenzial bieten. Eine ruhige und sichere Umgebung fördert den reibungslosen Geschäftsbetrieb. Die nahegelegenen, sich entwickelnden Wirtschaftsregionen können den Wert der Immobilie steigern. Eine ideale Wahl für jeden Investor, der eine garantierte Rendite sucht.