A Balatontól mindössze 450 m-re Balatonmáriafürdő és Balatonkeresztúr határán, az önkormányzat közelében a ’70-es években épült kétszintes 120 m2-es, lapostetős nyaraló a 732 m2-es udvarban található önálló garázzsal eladó.

Az épület ideális családi nyaralónak és két önálló apartmanná is alakítható. Közvetlen környezetében egyszintes, illetve tetőtér beépítéses nyaralók és lakóépületek találhatók.

Amint a mellékelt képeken is látható, új homlokzatburkolatokkal, festéssel, burkolással a bútorok „felöltöztetésével” és kis kertrendezéssel, komoly átalakítás nélkül is a ma divatos minimalista megjelenésűvé tehető. A 70 m2-es panorámás tetőterasz kialakításának lehetősége már csak hab a tortán.

Az üdülőépület lakó övezetben, csendes, barátságos, átmenő forgalomtól mentes kis utcában, a strandtól alig 500 m-re található. A háztól 2-3 perc sétatávolságra minden bevásárlási, kikapcsolódási lehetőség és közszolgáltatás elérhető.

Az épület szerkezetileg jó állapotú téglafalazatú, vasbeton födémes, lapos tetős. Fa és fém nyílászárói, fal és padlóburkolatai a 70-es évek retro hangulatát tükrözik, ennek megfelelően felújítandó, korszerűsítendő. Jelenleg a nyaraló hagyományos módon fűthető, melegvízellátást villanybojler biztosítja, belmagassága a földszinten 280- az emeleten 260 cm.

A telkek beépíthetősége 30%-os, ami további gondolatokat ébreszthet új tulajdonosában. 

A környék kiváló infrastruktúrájának köszönhetően, a közelben számos szórakozási és kirándulási sportolási lehetőség megtalálható. Közúton, vasúton, és akár hajóval is jól megközelíthető Keszthely, Siófok, Fonyód, Balatonboglár vagy Badacsonyi borvidék is.
Az M7 autópályán Budapest kevesebb, mint két óra alatt elérhető, az utazási idő a fővárosból vasúton mindössze 2 óra 15 perc.

Az ingatlan megtekintése telefonos időpontegyeztetést követően lehetséges.
Az ingatlan tehermentes 1/1 tulajdonban lévő, rendezett hagyaték, már a vételár kifizetését követő napon birtokba vehető.

 TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! 
Kérem, hogy érdeklődése esetén ne felejtse el megadni nevét, telefonszámát és e-mail címét, hogy a legyorsabb és legcélszerűbb módon reagálhassak megkeresésére.
ha ÖNNEK FONTOS, hogy csak jogilag feddhetetlen, ellenőrzött, ingatlant vásároljon,
ha ÖNNEK FONTOS, hogy szakember segítse a megfelelő ingatlan felkutatásában és legkedvezőbb feltételekkel történő megvásárlásában,
ha ÖNNEK FONTOS, hogy adózási-, illetékfizetési-, és az adás-vétellel kapcsolatos jogi kérdésekben is korrekt tájékoztatást kapjon.
ha ÖNNEK FONTOS az emberközpontú, személyre szabott szolgáltatás,
és érdeklődése KOMOLY,
akkor várom megkeresését a felűntetett elérhetőségeimen.

MEGBÍZHATÓSÁG, DISZKRÉCIÓ, SZAKÉRTELEM
KOMPASZ INGATLAN TANÁCSADÓ IRODA
2007 ÓTA MEGBÍZHATÓ IRÁNYTŰ AZ INGATLANPIACON
Monory Gyula Péter