Teljesen felújított Duna parti nyaraló, dupla utcaforttal, Dömsöd legszebb részén, saját stéggel, teljes berendezéssel – azonnal költözhető, akár egész évben lakható!

Álmai nyaralóját kínáljuk Dömsöd legnyugodtabb, legszebb dunaparti részén!

Ez a tégla építésű, kivett hétvégi ház és udvar besorolású nyaraló nemcsak a nyári pihenésre, de akár egész éves lakhatásra is kiválóan alkalmas!

Főbb jellemzők:
• Hasznos alapterület: 65 m²
• Telek mérete: 300 m²
• Két utcára nyíló telek: egyik irányban a Duna-parti út, a másik irányban műút
• Különlegesség: az ingatlannal szemben saját stég, mely a Ráckevei-Soroksári Duna-ágra nyílik!

Az ingatlan elosztása:
• 2 db 12 m²-es szoba
• 14 m²-es étkező-konyha (teljesen felszerelt!)
• 4 m²-es zuhanyzós fürdőszoba
• 23 m²-es tetőtéri helyiség, amely akár egy külön lakrész, harmadik szoba is lehet – jelenleg tárolóként használt
• 2 nagy erkély – a Dunai oldalon, gyönyörű panorámával a Duna-ágra!
• Fedett grillező a kert végében
• Téglából épült külső tároló kamra

Műszaki jellemzők, felújítások:
• Téglaépület, beton alap, fafödém, cserép fedés
• 2020-ban teljes körű felújításon esett át:
• új villanyhálózat réz vezetékekkel (1x25A)
• teljes vízhálózat csere
• födémszigetelés kőzetgyapottal
• 15 cm dryvit hőszigetelés a homlokzaton
• 8 éves tető, cserépfedéssel
• Külső lépcső betonból a felső szintre
• Műanyag, 2 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval

Felszereltség – minden az árban!
• Teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi!
• Stílusos, modern bútorok, kanapé, étkezőasztal, franciaágy teljesen új matraccal…stb.
• LED TV (110 cm)
• Felszerelt konyha: mosógép, mosogatógép, kombinált tűzhely (gáz főzőlap, elektromos sütő), hűtő, páraelszívó, mikrohullámú sütő, vízforraló, kenyérpirító stb.
• Norvég Stiebel Eltron elektromos fűtőpanelek (3 db) – energiatakarékos, megbízható
• Orion 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
• Villanybojler biztosítja a melegvizet
• Modern beltéri ajtók, minőségi burkolatok

Külső környezet:
• Egyedi lehetőség: az ingatlan előtt kitisztított, parkolásra alkalmas terület – a környéken egyedülálló!
• Árnyékot adó nagy fák a Duna-parton
• Rendkívül csendes, nyugodt környék, természetközeli, mégis könnyen megközelíthető, a központtól autóval 5 percre
• A szomszédok többsége állandó lakos, így a környezet élhető egész évben

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – ilyet nem talál másutt a környéken!

Az ingatlan 1/1 tulajdonosú, per- és tehermentes!
További információért hívjon bizalommal!

AZ ÁR IRÁNYÁR!!!!!