Megvételre kínálok Esztergom kedvenc részén, Búbánatvölgyben egy jó állapotú téliesített nyaralót.

Az ingatlan a völgybe vezető Fárikúti úton található, árammal és fúrt kúttal rendelkezik.

A 255 nm-es telken álló téglaépület alapterülete 40 nm, a három szinten a hasznos lakótér 67 nm.

Az alsó szinten helyet kapott egy nyárikonyha-étkező, mely remek vendégfogadó térnek bizonyul, mögötte egy kamrát alakítottak ki.

Ezen a szinten található még egy háztartási helyiség, ahol a hidrofór rendszer van, illetve egy fürdőszoba, melyek a lépcsőfeljárónál az udvarról nyílnak.

A lépcsőn felfelé haladva egy tágas nappaliban találjuk magunkat. Ezen a szinten található még egy külön nyíló szoba, egy fürdőszoba, és egy erkély.

A nappali hátsó sarkából vezet a lépcső a tetőtérbe, ahogy egy kb 7 nm-es kis szobát alakítottak ki.

A házikó melegéről elektromos infrapanelek gondoskodnak, télen pedig a nappaliban álló impozáns cserépkályha ont meghitt hangulatot.

A vizet kútból nyerik egy újonan telepített hidrofór rendszer segítségével, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A kutat a közelmúltban tisztították ki.

A nyílászárók műanyagból készültek. szúnyoghálóval ellátottak. A padlóburkolat járólap, illetve laminált padló.

A ház a hetvenes években épült, jelenlegi tulajdonosai kb 10 éve újították fel.

Az épület kívülről mutatós kőburkolatot kapott, a tetőt cserép fedi.

A ház mögött egy nagy méretű fedett terasz épült, melynek egy részét deszkafallal lezárták, további tárolóhelyet nyerve ezáltal. A tűzifát is itt tárolják.

Az udvar szépen gondozott, teraszos kialakítású, részben füvesített, részben térkővel burkolt.

Az épület összességében jó állapotú, per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Ajánlom mindenkinek, aki a nagyvárosok zajától távol, mégis elérhető közelségben, zöldövezetben képzeli el szabadidejét. Az ingatlan kiválóan alkalmas akár hosszú-, akár rövidtávú bérbeadásra, lakóházzá minősíthető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon!

Irodánk teljeskörű jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.