Világos, hogy új, fiatalos otthont keresel?  
Szeretnél egy romantikus menedéket a természet közelében?  
Hogyan képzeled el álmaid nyaralóját?

**1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Eladó nyaralónk Szigetmonostor Horány déli részén található. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt a  
komphoz és a bolthoz egyaránt közel vagyunk. A környék remek  
lehetőséget biztosít túrázáshoz és természetjáráshoz az erdő közelsége miatt.    
Ez a hely idillikus menedéket nyújt azoknak, akik egy nyugodt, vidéki életre vágynak  
és mégis pár perc alatt elérik a város nyújtotta lehetőségeket.    

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az 1988-ban épült földszintes épület rendezett és karbantartott állapotú.  
A házhoz tartozik egy 462 nm-es telek, ami romantikus kerttel varázsol el.  
A nyugat tájolású épületnek van egy hangulatos, 8 nm-es terasza,  
ahonnan kellemesen élvezhetők a nyári esték. Az udvari beálló  
lehetőséget biztosít az autó számára. Az épület a gyári 5 cm-es szigeteléssel rendelkezik.  
A közepes állapotú épület egyszerre kínál lehetőséget a felújításra és testreszabásra.  

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A 30 nm alapterületű épület három szobával rendelkezik.  
A belső terek komfortosak, ám egy kis modernizálás ráfér, bár az elmúlt években a tulajdonosok szépen újították.  
Elektromos fűtés biztosítja az otthonosságot a hidegebb hónapokban is.  
Az ingatlan belső kialakítása praktikus elrendezést biztosít,  
mely alkalmassá teszi akár hosszabb tartózkodásra is.  
A kertre néző kilátással rendelkező nyaraló nyugalmat áraszt.  
Nincs légkondícionáló, de a nyugati fekvés miatt kellemesek az esték. 

**4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**

Az eladási ár 24 900 000 Ft, ami kedvező ajánlat egy ilyen  
lokációjú és adottságokkal rendelkező ingatlanért.  
Az energetikai besorolása FF, ami figyelembe veheti az új tulajdonos rezsiköltségeit.  

**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

Horány nyugodt és barátságos városrésze kiválóan alkalmas pihenésre.  
A ház közvetlen közelében található erdő nagyszerű lehetőséget kínál kirándulásokhoz.  
A komp közelsége miatt a közlekedés egyszerű és gyors Budapestre.  
A helyi boltok mindössze pár perc sétára vannak, így a mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható.  
A környéken számos szabadidős tevékenységre található lehetőség,  
ami ideális választássá teszi a fiatalok számára.

HELYISÉGLISTA:

Nappali 10 nm
Hálószoba 7,54 nm
Hálószoba 7,54nm
Főzőfülke 2,1 nm
Fürdőszoba 2,4 nm
Terasz 8 nm

Az árnyas fákkal teli kert hangulatossá kellemessé teszi az ingatlant.

Hívjon bizalommal!