+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

PÁROK, CSALÁDOSOK és BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLÓM

Győr – Marcalváros 2. központi részén, a Kovács Margit utcában várja Önt egy igényesen és szépen felújított, 75 m2-es, 3 szoba + hallos, világos, 9. emeleti, erkélyes panellakás zöldövezetre néző, panorámás kilátással


ELHELYEZKEDÉSE

A lakás Győr – Marcalváros 2.-n, a Kovács Margit utca csendes részén található. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében pár perces sétával megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok (pl.: Tesco, Lidl, Spar, Rossmann), pékség, cukrászda, kisboltok, fagylaltozó, patika, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A környéken kisebb parkok, fás liget, picit távolabb focipálya és kosárlabdapálya nyújtanak kellemes kikapcsolódási lehetőséget.

ELOSZTÁSA

- 3 szoba + hall,

- konyha

- fürdőszoba zuhnyzóval

- külön WC

- előtér

- közlekedő

- erkély

FŐBB JELLEMZŐK

- A lakás egy 10. emeletes magas, (teher)liftes panelépület 9. emeletén található.

- Szintenként 3 lakás van.

- Az épület folyamatosan karbantartott, amely 1986-ban épült, így az egyik legfiatalabb panelépületben helyezkedik el.

- A fűtése távfűtés, a hőleadás radiátorral megoldott.

- A lakás jelentős felújításon esett át.

- 2 szoba új laminált parkettával burkolt, a többi helyiség és a hallos nagy szoba járólappal burkolt.

- A biztosítéktábla, kapcsolók, konnektorok, lámpatestek kicserélésre és korszerűításre kerültek

- A fürdőszoba és wc teljes felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.

- A konyhabútor is teljesen ú, amely igény szerint tovább bővíthető.

- Az ablakok műanyagok, amelyek redőnnyel felszereltek.

- Az előszobában zárt, tolóajtós cipőtároló, és végig tolóajtós beépített szekrény van, sok pakolási lehetőséggel.

- A nagyobbik szobából nyílik az erkély.

- A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi.

- Tájolása: déli.

- A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos, valamint az ablakok zöldövezeti, parkos részre néznek.

- Közös tároló használati lehetősége adott.

- Az épületbe teherlift van, így a nehezebb bútorokat sem kell cipelni, lifttel azok is szállíthatóak.

- Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.

- Közös költség: 8.030 Ft / hó.

- Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.

- A lakás birtokbavétele megegyezés szerint.

- Az ár a beépített bútorokat és a konyhabútort tartlmazza.

MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?


A lakás irányára: 47.800.000 Ft.


Nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot!
Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣