Megvételre kínálok Esztergom Búbánatvölgyben egy sorházi ingatlant.

A 237 nm-es telek két utcáról is megközelíthető, övezeti besorolása Lke, kertvárosias lakóterület.

A  házat  tulajdonosai 2017-ben teljesen újjá építették, és lakóházzá minősíttették.

Az épület alapterülete 45 nm, melyet egy 17 nm-es fedett teraszon át tudunk megközelíteni. A terasz alatt egy 6 nm-es, könnyűszerkezetes tároló is kialakításra került.

A lakótérben egy konyha, egy speiz, egy fürdőszoba és egy nagy méretű szoba kapott helyet, mely igény szerint nappali és hálószoba részre is tagolható. A szobából egy teraszajtón át a hátsó kertbe jutunk.

Mind a külső, mind a válaszfalak téglából épültek, előbbiek kívülről 10 cm-es hőszigetelést kaptak. A szobát belülről is hőszigetelték, és gipszkartonnal borították, a tető 45 cm szigetelést kapott, héjalása zsindely.

A nyílászárókat műanyagra cserélték, melyeket három rétegű üvegezéssel látták el.

Mindennek köszönhetően a fűtési költség rendkívül alacsony.

Az otthon melegét a nappaliban álló cserépkályha adja, melyet egy 3.5 Kw-os Gree hűtő-fűtő klíma egészít ki.

Igény esetén a konyhában álló kandalló is használható.

A vizes blokkokat hidegburkolattal, a szobát részben padlószőnyeggel, részben laminált padlóval fedték.

A telken ipari áram áll rendelkezésre, (3x16 A), a vizet bő vizű gyűrűs kútból nyerik, a szennyvíz elvezetés  szikkasztós emésztőbe történik.

Az ingatlan teljesen kiűrítve, frissen festve, új villanykapcsolókkal kerül átadásra, 1/1-es tulajdomú, per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon.

Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.