A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Győr-Belvárosban épült, 82 m2-es, 2. emeleti, nappali + 2 szobás, társasházi felújított lakást, akár azonnali költözéssel!

NE HAGYJA KI A LEHETŐSÉGET!

A második emeleti a lakást tágas terek is jellemzik, ezért nem csak otthonnak, de akár vállalkozás színhelyének is tökéletes választás (pl. szépségipar, iroda, stúdió, orvosi rendelő, ügyvédi iroda, stb.).

Központi elhelyezkedésének és belvárosi mivoltjának köszönhetően megkönnyítheti mindennapjainkat, mert a közelben minden elérhető: éttermek, üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, különböző bankok, buszmegállók, stb.

A 2. emeleti, belvárosi, polgári társasházi ingatlan sajátosságai:

- 1950-es években, 50 cm-es téglafallal, nagy belmagassággal épült társasház

- 2023-ban a lakást teljeskörűen felújították: a víz-, és villany vezetékek cseréje megtörtént, a villanyt 2*32 A-ra bővítették. Az ingatlan alacsony rezsiköltséggel rendelkezik.

Új, minőségi hideg-meleg burkolatok, modern, gépesített konyhabútor, új fürdőszobák, új szaniterekkel, és egyedi készítésű bútorok kerültek beépítésre.

- lakótér 82 m2-es, melynek elosztása: tágas közlekedő, külön wc, hálószoba saját fürdőszobával és wc-vel, világos nappali + konyha + étkező, nagy, kétablakos, kétbejáratú szoba, amely ezen adottságok miatt könnyen 2 külön szobává alakítható, fürdőkádas fürdőszoba 

- villanyfűtés padlófűtéses hőleadással, minden helyiségben külön szabályozható termosztáttal, melyből 2 wifis vezérlésű

- a megfelelő hőmérsékletről 2 darab hűtő-fűtő klíma is gondoskodik

- Belvárosra, parkra néző, új műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek

- 2 fürdőszoba, egyik zuhanyzós wc-vel, másik fürdőkáddal felszerelt

- az egyik wc külön helyiségben kapott helyet 

- közös költség: 16.000,-Ft/hó, mely tartalmazza a társasházi megtakarítást, a szemétszállítás és takarítás díját is

- az ingatlan védelmét riasztó biztosítja

- parkolási lehetőség az utcán fizetős, melyhez kedvezményesen vásárolható parkolóbérlet

Aki szereti a belvárosi forgatagot, szereti a nyüzsgést, szeret a központban lenni, Neki mindenképpen ajánlom a lakást, ami saját részre vagy befektetésre, de akár egy vállalkozás székhelyének is tökéletes választás. 

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Az új, igényes, odaillő bútorzat megegyezés tárgyát képezi.

Hívjon minél előbb a részletekért, egyeztessünk egy időpontot, hogy új lakását bemutathassam.

Bővebb információért hívjon bizalommal.

Fülöpné Máté Ildikó

30/993-2787

További szolgáltatásaink:

díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés

értékbecslés

energetikai tanúsítvány

ügyvédi ügyintézés

biztosítás