GYORSAN KÖLTÖZHETŐ, ÚJSZERŰ lakás BOMBA ÁRON! KIVÁLÓ ÁR - ÉRTÉK ARÁNYBAN!

Győr-Szabadhegyen, a József Attila frekventált, központi részén, csendes belső udvaros környezetben, 9 lakásos társasházban rendkívüli jó adottságokkal rendelkező, 2. emeleti, bruttó 66,5 m2-es, nappali + 2 szobás lakás eladó.

A közelben boltok, óvoda, iskola, üzletek, művelődési ház, szinte minden megtalálható.

A lakás teljes D-i tájolással rendelkezik, belső udvarra néző szobákkal, szintenként 3 lakás.

HELYISÉGEI:

Amerikai konyhás nappali, előtér melyben egy külön gardrób is kialakítható, közlekedő, WC itt van a kondenzációs kazán és mosógép szárítógép kiállás, külön fürdőszoba fürdőkáddal és zuhanyzóval, kamra, kettő hálószoba

MŰSZAKI TARTALOM:

- 30-as Leier N+F tégla főfalak.

- Födém 6 cm-es AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelésre 6 cm vasalt fűtőbeton kerül.

- 10 cm-es tégla válaszfalak, lakások között hanggátló fal.

- 15 cm homlokzati szigetelés.

- Hőszigetelés: A tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés készül párafékező hőtükrös fóliával.

- VELUX fa tetőtéri ablakok kívül hővédő-, belül fényzáró rolóval.

- FŰTÉS Saunier Duval kondenzációs gázkazánnal, hőleadás a teljes lakásban padlófűtés, fürdőben törölközőszárítós radiátor is.

- Meleg víz gázkazán, átfolyós rendszerű.

- Modern KONYHABÚTOR háztartási gépekkel berendezve (elektromos sütő, főzőlap) megbeszélés alapján a hűtő is maradhat. Mosogatógép és páraelszívó beépíthető.

- Fürdőszobában kád és zuhanyzó is kialakításra került.

- Modern burkolatok. A szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap.

- A lámpák is a vételár részét képezik.

MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

A lakás ára: 54.900.000,- Ft.  KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY!

A zárt, elektromos kapuval felszerelt udvaron található egy gk. parkoló, melynek a vételára további 2 M Ft!

A lakáshoz gépekkel felszerelt modern konyha tartozik és igény esetén részben bútorozott!

BEFEKTETŐKNEK, EGYETEMISTÁKNAK, 1 lakást vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás!

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉK ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN.

Várom hívását, ne maradjon le róla!

Keressen bizalommal, akár hétvégén is.

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣