Szombathely Fő terén, annak csendes részén, az első emeleten  82 m2-es, plusz 51 m2 terasszal rendelkező teljesen újjá épített luxus lakás eladó! A három lakásos társasházban, csak 2 szomszéd található, melyből mindkettő iroda. A különleges elhelyezkedésű, egyedi kialakítású és nagyon igényes ingatlan, autó és gyalogos forgalomtől mentes helyen található a Fő téren déli tájolású beépített tarasszal.

Az ingatlanhoz tartozik egy zárt parkoló, ahova akár kettő autóval is be lehet parkolni a belvárosban

Most Igazi értéket vásárolhat szombathely Fő terén, amely megőrzi befektetésének jelen értéket és növelni fogja vagyonát.
Ajánlom családnak, párnak, mert az ingatlan központi elhelyezkedése kényelmet és biztonságot nyújt a mindennnapokban.

Lakberendezői tervezés.  Sanotechnik teljes spektrumu infra sauna . Kemény fa burkolatok .  Bioklimatikus állitható lamellás  aluminium pergola. Akusztikus falpanelek a hálóban és a belépőben , remek hangszigeteléssel. Fehér acél biztonsági  bejárati ajtó . Videó kaputelefon . 

Teljesen berendezett és gépesitett ! 

Az ingatlant 2024- ben teljeskörűen újjá építették. Teljes víz, villany, fűtésrendszer csere, korszerűsítés történt.

A falakat áttervezték, a burkolatokat kicserélték igényes és modern felületekre. Beépített modern magasfényű felületeket képeztek ki. Egyedi tervezésű, magas minőségű konyhabútort került beépítésre. 

Ha, amennyiben Ön a felsorolt és a képeken látható berendezési tárgyakkal szeretné megvásárolni az ingatlant akkor az értékesítési ár: 82.500.00 forint

Bútorzat :  Kerti  Mömax ülőgarnitura , Nappali spanyol luxus ülőgarnitura ,Nagy LED Sharp tv, nappali fali bútor , háló bútor -zöld nagy ágy, Samsung fém inverteres-  hűtő , vendégszobában kanapé-ágy - Üveg-fa infraszauna , fürdő- Lg mosó szárítógép.

Minden felszerelés , gépesités , bútor Új ! Mosogatógép, sütő, főzőlap, hűtőgép, mikró, TV készülék mind a lakás részét képezi. Minden helyiségben telefonról irányítható különleges LED világítást szereltek be. 
Kialakításra került egy kétszemélyes Panoráma INFRA szauna is a fürdőszoba mellett.
Elektromos redőnyök és szúnyogháló van az ablakokon. Az ablakokat korszerű, három rétegű fehér műanyag nyílászárókra cserélték, új gránit könyöklőkkel és a bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági retesszel van ellátva. A fürdőt és a wc-t külön alakították ki.

Az ingatlan egyediségéhez az 52 m2-es félig fedett terasz is hozzájárul. A tágas nappaliból léphet ki a körbeketített erkélyre. Az egyik felén pihenőágyak férnek el, grillezni lehet vagy akár napozni. Míg a másik felén aluminium pergolát építettek, szabályozható fedéssel. Itt akár üzleti megbeszéléseket lehet folytatni, étkezni, beszélgetni. 

Ha minden kényelmet kihasználva szeretne élni a belvárosban, vagy csak biztos hozammal fektetné be a tőkéjét akkor nézze meg kérem az ingatlant. A lakásnak kis rezsije van.
Ajánlom befektetőknek mert:

A tulajodonos akár egy évre visszabérli az ingatlant, akár egy év előrefizetéssel. Havonta 250.000 ft + rezsi bérleti díjjal. 
A Fő téren lévő lakás biztos értéknövelő befektetés.
Az itt lévő ingatlanok kimagasló hozammal térülnek meg a jövőben is.

Kérem, hogy előzetessen egyeztessünk időpontot és szívesen megmutatom az ingatlant.

Simon Zsolt

ml.ingatlan1@gmail.com

06209504680