Eladó Téglás abszolút központjában egy 2024-ben épült, 13 lakásos társasház második emeletén található bruttó 62,5 (nettó 57,8) m²-es alapterületű nappali + 2 hálószobás + 5,25 m²-es loggiával rendelkező lakás.

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG

Ha kényelmes, alacsony fenntartású otthont keresel egy családnak, vagy biztos befektetésben gondolkodsz, akkor ezt a lakást Neked találták ki!

Tökéletes otthon:

Pároknak, akiknek szükségük van dolgozószobára vagy gyermekvállalás előtt állnak

családoknak, akiknek egy nagyobb gyermekük vagy két kisebb gyermekük van

Befektetőknek, akik egy könnyen kiadható ingatlant keresnek.

Tágas és funkcionális elrendezés:

Nappali + 2 hálószoba + fürdőszoba, amely kiválóan alkalmas családi életre vagy több generáció együttélésére.

Tágas loggia (5,25 m²): Kiváló hely a pihenésre és a friss levegőzésre, mely közvetlen nappali kapcsolattal rendelkezik

Világos terek: Nagy üvegfelületek a szobákon és a nappalin, melyek igazán napfényessé varázsolják otthonodat.

Biztonságos parkolás:

Zárt udvari parkolóhely (kötelező megvásárolni – ára: 2 M Ft).

Energiatakarékos kialakítás:

BB energetikai besorolás, optimális rezsi, korszerű gépészeti megoldások és előkészítések.

Téglás – A nyugodt élet, friss levegő és a városi kényelem találkozása

Debrecen csak 25 percre van autóval, így akár napi ingázásra is tökéletes.
Minden elérhető közelségben: bölcsőde, óvoda, közösségi ház, Polgármesteri Hivatal, üzletek és szolgáltatások.

Modern kivitelezés és korszerű megoldások
Minőségi építőanyagok:

30 cm-es Porotherm tégla falazat, 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, 3 rétegű üvegezésű homlokzati nyílászárók.

Üzemi körülmények között előregyártott vasbeton födémelemek, tökéletesen síkfelületeket képző modern anyagfelhasználással épített gipszkarton válaszfalrendszer.

Gazdaságos és korszerű fűtés:

Hűtő-fűtő AUX split klíma a nappaliban. A lakás részére a hagyományos villanyóra mellett H tarifás mérőhely is kiépítésre került, így igény szerint a kedvezményes áram vételezés lehetőséget biztosító óra egyénileg is igényelhető.

Egyedi hőfokszabályzós elektromos fűtőpanelek a hálószobákban (Thermex Frame 2000 E).

Villanybojler biztosítja a melegvizet.

A lakás a következőket tartalmazza:
✔ Készre festett falak.
✔ Burkolatok (hideg- és melegburkolatok).
✔ Beltéri ajtók.
✔ Felszerelt, modern fürdőszoba és külön WC szaniterekkel és csaptelepekkel.

A konyhabútort a vételár nem tartalmazza, de a tűzhely és háztartási gépek csatlakozási pontjai ki vannak építve.

Rövid időn belül költözhető!

Ne maradj le!

Legyen ez a családod álomotthona vagy egy stabil, könnyen kiadható ingatlanbefektetésed!

Hívj most, és nézd meg személyesen!