Nyitólap Hirdetésfeladás Kapcsolat

A vidék színe java
Eladó Villa, kastély, kúria, Nagymaros
#10816936
350 millió Ft
Alapterület 1 790 m2,  8 000 m2-es telken
Szobák száma nincs megadva
Építési mód Tégla
Állapot Kiváló
Emelet nincs megadva

További paraméterek

  • Zöldövezeti

Részletes leírás

Kastély Nagymaroson

Történelmi múlttal, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan Magyarország egyik legszebb táján a Dunakanyarban, Visegráddal szembe Nagymaroson eladó.
Az 1860-as években épült ingatlan pezsőgyárként működött az I. világháborúig, melynek tulajdonosa Dr. Willibald Ludwig volt, aki a 18. század végén Magyarország nyolc legjelentősebb pezsgőgyártója közé tartozott (Préda Pezsgő). Majd a rendszerváltásig üdülőközpontként üzemelt. Azóta számos felújításon, állagmegóváson esett át: új tetőt-külső vakolatot kapott, nyilászárócsere, liftakna, belső átalakítások történtek, víz, villany és tűzoltó rendszer kialakításának előkészítése megtörtént, parkja karbantartott.
Az ingatlan adottságait és hasznosítását tekintve sokrétű, mind kereskedelmi (exkluzív idősek otthona-építési engedéllyel rendelkezik, wellness szálloda, rehabilitációs intézmény, szépségklinika, céges üdülő, borászat) mind privát birtoknak (hobbyborászat,vadászati céllal) is tökéletesen alkalmas. 
Belterületi, összközművesített 8000 nm-es örökzöld növényekkel parkosított mészkővel támfalazott területen fekszik. Az épület bruttó alapterülete 1790 nm, jelenleg 30 kialakított fürdőszobás szobából áll, mely igény szerint alakítható illetve további épületszárnnyal bővíthető. Felépítését tekintve a hegyoldalba ékelődik bele és a felsőbb szintjeiről, illetve a kertből örök panoráma nyílik a Dunakanyarra és Visegrádra. Hat szintes liftaknával és ételhordó lifttel ellátott, két pinceszint, földszint és három emeleti szintből áll. A 360 nm-es gazdasági épület teljes mértékű felújításra szorul, mögötte a hegybe vájva 30 méter hosszű terméskővel kirakott pincerendszer rejlik, mely pezsgő és borérlelési célokra optimális. Ezen kívül található még egy 10 méter hosszú pince a főépület mellett és egy 50 autó befogadására alkalmas nyitott parkoló. Az épület szerekezete, falai és pincerendszere a régi építészeti, szellőzési technikának köszönhetően télen, nyáron megfelelő hőszigetelést biztosít az épületnek.
Az ingatlan beton és vaskerítéssel van körbezárva, melynek felújításához egyedileg legyártott az épület jellegére és funkciójára utaló kovácsoltvas-kerítés is készen áll. 
Tervdokumentáció. Termálvíz lehetőség.

Kérésre angol nyelvű bemutató videót küldök.

Ár: 350 M Ft

Szeredi Pál

+36 20 745 6611

szeredipal@citycartel.hu

Kapcsolat

Szeredi Pál

Értékesítési munkatárs - Sales Associate

Ossza meg a hirdetést:
FacebookGplusTwitter